大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二首房中介怎么收费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二首房中介怎么收费的解答，让我们一起看看吧。
二手房屋出售中介怎么收费？
现如今大部分正常人都会将需要转让的房屋委托给中介，由中介替自己找到最好的买家庭，同时也是需要支付中介一些服务费的，那么房子中介费怎么计算呢？接下来就由小编为你们解答，想要了解的朋友一起来看看吧！
房子中介费怎么计算
1.二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交费用的总是金额的0.5%-3%进行收取的；具体费规则双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的费规则而定，但高也不可能超过房间成交后总金额的3%。
2.通常房子买卖的中介费计算步骤有三种：
①如果是因为房子中介公司的原因致买卖双方未能签订购房合同的，中介将无权对于双方收取中介费。
②在中介公司的帮助下，双方进行出售合同签订时，如果是由于买家庭与卖家庭的原因致未能签订成功的，中介公司是有权利收取服务费的，但收取的费用会低一点。
③在中介公司的帮助下，使出售双方成功签订购房合同的，可收取房间总价金额的0.5%-3%的中介费，具体金额双方可进行协商。
3.大概情况下有，中介费是由出售双方共同支付的，但也可以由私人支付，具体双方可进行协商。
4.无论是不是连锁的房屋中介，都应该将详细的中介费收取正常查询在公司内最明显的区域，需要将收费的流程和收费的项目填写清楚。
小编方案：以上就是小点编为大家庭分享的二手房中介费怎么计算的相关信息，需要买卖二手房的朋友事先了解中介费的收费规则是很有必要的，希望以上的分享能够帮助到大家庭，如需要了解更多相关消息，请继续关注幸福里论坛，小编将一一为你们解答。
我是达叔，针对这个问题。例如上海原则中介费是收取上下家买卖双方各一个点。不过，现在房东基本都选择净到手价，中介费也就是下家支付，当然这个基准也是谈的，折扣还是有的。像上海链家就是收取房东一个点，客户两个点。地域不同，中介费也不尽相同。买房一定要注意支付透明，要知道所付的每一笔钱的用处，这样才不会被套路。
你好，每个城市都不太一样，有的直接就是收买方，不收卖方。比如武汉，行业收费标准是收取买家房屋价格的2.5%，即一百万的房子收中介费2.5万。再比如深圳，他的标准是收取买卖双方各1.5%。那很多中介人员带客户看完房，客户有意向，就会算各种费用。这里面出了国家税务机关征收的税费之外就是中介和银行等金融机构收取的费用。中介费，评估公司的评估费，担保公司的担保费，银行的按揭服务费等等，这些都有相应的比例，都不高，评估担保就几百元，按揭一两千元，含公积金的再贵个几百元。这些费用水分多，一般多收两三千，更狠的都能上万，上次我叔叔买房，1800的按揭服务费中介收了18000元，十倍。交了钱才问我，后来告诉他收费标准，就要回来了。所以买房一定要擦亮双眼。楼主问出售的费用，就目前我所知道的北京，上海，深圳，武汉，成都，重庆，也可以说全国百分之九十九业主都是报实收价。就是房子卖100万，我就尽得100万，业主方的增值税中介费都转嫁到买方了。也就是你买套100万的房子实际要陶105万甚至更高了。
二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是买方出中介费，有的地方是卖方出中介费，还有的地方是双方都出点，具体出多少，双方协商而定。我是在太原这边的，太原收取中介费一般是由买家出，整合体行情是2.5％-2％，但是也有少部分黑中介搅单，私下返佣或者中介费打五折，但这些情况较少。
中介服务费的收取标准？
中华人民共和国国家***委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产[_a***_]收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
一、中介服务费收取标准是什么
中介收费标准：
1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。
2、***服务费：按成交额1％收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗。
5、代办***服务收费，最高不超过300元／宗。
中介服务费的收费标准是由地方物价局和房管局来制定的，南京市二手房买卖交易流程中有明确规定，中介公司收取的费用不超过2.4%，南京市房屋租赁也有明确规定，租赁双方各承担房屋月租金的一半中午中介费，特殊情况的，需要中介公司与买卖（租赁）双方协商决定。
优居房产中介费用标准？
优居房产中介费用标准，租赁费用是收取一个月的租金，买卖交易费用是收取成交价格的1-3%。之所以说百分之一到百分之三，是因为中介费是可以协商的，根据双方协商结果决定费用的多少。
和中介沟通中介费用，他们也肯定按照最高的说，但都可以谈。
1、中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，***按2%计收中介费，2、***服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
南宁优居优住中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。
到此，以上就是小编对于二首房中介怎么收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于二首房中介怎么收费的3点解答对大家有用。
