大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房多少钱一平米的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房多少钱一平米的解答，让我们一起看看吧。
买二手房需要交哪些费用？
购买二手房要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
现在都是买家出税 卖家实收
90平以下 契税1% 个税1%
90平-144平 契税1.5% 个税1%
144平以上 契税2% 个税1.5%
满五唯一免个税
买家
很简单如果你是买房子，你需要交契税，你家里不管是谁，以家庭为单位，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳。
卖家
如果你是卖房子的，
1、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)、如果您是北上广深另算。
2、土地增值税(住房暂时免征)
3、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房***的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;
个税计算方法：
***设房子原价为4000元/平米，100平方，总价为40万元，现在房子价值1万元一平米，总价为100万元。按“差价20%”的征收办法，需要交纳的个税应为(100-40)×20%=12万元。
1.
房屋全款或首付款：这是买二手房的主要费用，购房者全款购买的话，需要准备房屋全款，贷款购买的话则只需要准备首付款。
2.
契税：购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%：家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%：家庭三套房及以上不看面积，统一3%。
安居客二手房怎么收费？
二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
100平米的二手房交易需要多少费用？
二手房交易需缴纳的基础税费有契税、印花税及不动产权证书工本费。100平方的房产契税是国家评估价格的百分之1·5印花税是评估价格的千分之五，不动产权证制作工本费是50元。
未满五年交易的需缴纳评估价格的5·6的营业税及与原购买价增值部分差额百分之二十的个人所得税。
到此，以上就是小编对于二手房多少钱一平米的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房多少钱一平米的3点解答对大家有用。
