大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房公摊面积多少合理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房公摊面积多少合理的解答，让我们一起看看吧。
购房公摊面积如何规定？
1、多楼层的住房：国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
2、复高楼层的住房：12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。
3、别墅的住房：别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
购房时，公摊面积多大才合理？
买房子，怎么都绕不开公摊面积，公摊面积怎么算？毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的。到底是多了合算呢？还是少了才好呢？ 公摊面积 公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。 公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。 公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。相反，如果设置配套齐全，公摊面积也会大一些，但是小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。 公摊多少才算好？ 7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间； 7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间； 15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。 别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92%以上。 如果公摊率和公摊系数分不清楚，可以在看房时关注得房率，得房率就是使用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。 公摊其实也不见得越低越好，毕竟公摊多，公共空间也会大很多。可一套95平米的房子，公摊面积有14平，这种房子买着亏吗？ 你知道，你家房子摊了多少吗？ 2000年左右，110平的塔楼，中间电梯，外面一圈走廊，公摊率能有20%，家里实际的使用面积连90平都不到，现在各家都把走廊围起来，看着很乱。 小高层的均摊基本都不大，一般在10%左右，而且前后两个大阳台，都按1/2来算面积，比较划算。 高层住宅的公摊面积大都在20%左右，除了常规的电梯、楼梯、走廊，还有一楼的大堂，并且每层的公共空间也很宽敞，给人的感觉就是不low。 别墅的公摊都很小，大概在3%，因为楼梯这些都是自家的，变电站这些基本都一小区来摊，分到自己的没多少，比大平层好很多。shqianyy
到此，以上就是小编对于买房公摊面积多少合理的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房公摊面积多少合理的2点解答对大家有用。
