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2022年成都买房限购政策
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
在2022年的下半年，成都又出台了新的限购政策，规定部分区域不再限制购房套数。
成都买房子需要的条件：购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。
投靠成年子女的父母，不得作为单独家庭购房。 成都市新购商品住房或二手房取得产权证满3年后方可转让。
成都刚需分四类是哪四类
1、刚需资格也分为刚一，刚二，刚三，刚四资格。户口+社保均同楼盘一个区：刚一资格。户口同楼盘在一个区：刚二资格。社保同楼盘在一个区：刚三资格。户口和社保均同楼盘不在一个区：刚四资格。
2、含12个月)；第四顺位：具有项目所在区购房资格。成都购房刚需第一顺位最大的优势就在于一点，在成都购买新房和期房摇号优势，这些高性价比的房子参加竞争人数多，但参加摇号的人很少！就是因为购房顺位差距。
3、成都刚需购房的居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。
4、刚需盘表示尚且没房，又必需要买房的人购买的那些楼盘。这类楼盘有几个特点：面积不是很大，设计自然无法兼顾最舒适的感受。装修简单，所以价格偏低。周边配套尤其小区环境，不可能很能满足痴生活的要求。
5、今年，成都人大常委会已经批准了成都生活垃圾的相关管理条例，具体看来，条例中将生活垃圾分为了可回收物、厨余垃圾、有害垃圾和其他垃圾四类。和北京市的垃圾分类是相同的方法。
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成都刚需购房怎么认定
1、成都刚需分四类主要是指刚需选房顺序分为四个顺位，对登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下四个顺位复核购房资格。
2、认定条件不同，购房资格普通是指满足基本购房条件的情况，而刚需是需要符合政策规定的条件才能认定的。购房优待不同，成都购房资格刚需的家庭可优先摇房，而普通购房家庭则需要拍到刚需之后。
3、成都刚需的购房条件包括以下几点：提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件，加盖章或公章；离异的要提供离婚证，加盖章或公章；丧偶的提供死亡证明，单身证明原件，加盖章或公章。
4、注意购房预算 刚需购房群体还有一个特点就是，购买房子的资金不算太多，所以要提前做好预算，在买房预算有限的情况下，是购买地理位置好但面积小的市区房还是选择面积大但位置偏远的郊区房，是刚需族要好好考虑的。
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