按揭房子需要哪些手续（按揭房子需要哪些手续和证件）

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按揭贷款购房需要什么手续？购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

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个人身份证（已婚人士还需要准备结婚证）、当地常住户口本或有效居留证明（比如暂住证）。与房地产开发商签订的购房合同以及首付款收据（注意支付的首付款必须达到规定，一般不能低于三成，具体可咨询当地经办分行客服）。

购房者、开发商和银行三方需持《***合同》及购房合同，到房地产管理部门办理抵押登记备案购房者在签订《***合同》后，还需要在银行的融机构开立专门还款账户，按合同约定进行偿还***。

此外，外籍人士还需要做公证，公证书上的名字必须是中文名字才可。***买房需要的手续：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定***额度。

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***所需资料借贷者需要准备具有法律效率的***明。借贷者需要提供固定收入证明。借贷者需要提供由房地产管理部门销售的商品房预售合同。还需要***银行需要的其他相关文件等。

房贷办理需要的材料：个人***、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的***；工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单。

全款发票这里需要注意的是，按揭***购房也必须开具全款***。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款***的。

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***需要提供的材料包括：（1） ***明：需要***原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果***丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时***。

在***买房时需要准备的资料主要有这些。个人***（已婚人士还需要准备结婚证）、当地常住户口本或有效居留证明（比如暂住证）。

银行***时需要带什么证件银行***需要准备资料如下：、***明材料；（***、户口本、婚姻状况证明等）、抵押物相关证件；（如，房本、土地证、车辆登记证、行驶证等）、工作收入证明；、银行规定其他材料。

到房管局办理《房屋产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。开立账户。

按揭购房要经过哪几步，具体操作步骤如下：(一)借款人申请办理按揭***时您需要提供相关资料给银行：***明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人***明、收入证明)即可。

***买房需要什么条件和手续购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(***行)提供以下资料：具有法律效力的***明。固定经济收入证明。经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。***行要求的其他文件。

***买房流程是什么如果购房者想要通过按揭来购房，除了广告中或销售人员的介绍得知项目办理按揭***情况，还需要确认开发商建设的房产是否以及获得银行的支持，只有这样才能保证按揭***的顺利进行。

在***买房时需要准备的资料主要有这些。个人***（已婚人士还需要准备结婚证）、当地常住户口本或有效居留证明（比如暂住证）。

：银行审批，银行在收到评估报告后，就会对***申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再综合***人的资质来审批***额度、期限等等。

所谓按揭***押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的住房***业务。按揭***中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭***需要提供的资料：申请人和配偶的***、户口原件及复印件配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

法律主观：购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（***行）提供以下资料：具有法律效力的***明。固定经济收入证明。经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。***行要求的其他文件。

还有，如果选择办理的是公积金***或组合***（商贷+公积金贷的组合），那还需要提供公积金联名卡或缴存证明才行，且公积金得保证已连续按时足额缴存满六个月，账户处于正常缴存状态，以及名下未曾办过公积金***或已结清。

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