本篇文章给大家谈谈房子中介费，以及房子中介费是谁承担对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋中介费包含哪些
法律主观：房产中介费收费项目有：评估费、代理费、咨询费。房产评估费实行***定价、***取差额定率分档累进制，代理费由双方协商议定一次性收取，咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。
房屋中介费有哪些，主要有：咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元；技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。
实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％；房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。
房屋中介费收取项目主要包括：咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定。房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
房屋中介费收取标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。***服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
房屋中介费具体有中介费、***服务费、担保费、代办房地产登记服务费、代办***服务费等。中介促成合同成立的委托人需要支付中介费，中介未促成合同成立的不得要求委托人支付中介费，但可以请求支付中介必要活动的支出。
房屋中介怎么收费
1、按照总房款的7％收取。其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。
2、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。
3、还有一种计算方式是买卖双方各自支付房屋价格的1%作为中介费，也是目前市面上的主流收费方式，对于买卖双方也是较能接受的收费方式。
租房中介怎么收费的
1、各付一半：将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取一半租金作为中介费，就是说中介要向租客收取半个月的房租作为中介费，但是要根据各地的情况以及租期长短来定，也有的中介费需要租客全部承担。
2、这种情况收费方式有：各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
3、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。
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