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方庄以后有潜力么
1、个人觉得方庄二手房是非常有升值空间的。再怎么说，方庄也只属于北京丰台区的一个区域，在房子的升值空间上还是有很大空间的而且方庄的房子非常有发展的前景。
2、总体来说情况差不多，细分的话，方庄社区建设很早，房屋户型较小。六里桥北里社区建设稍晚，户型相对方庄要大一些。但是六里桥北里周边的教育、卫生（医院）等条件相对方庄要差一点。
3、上学的问题其实两边差不了多少，小学方庄有一师附小，天坛有光明小学，但想进去都得花钱！以后上初中高中就得靠孩子自己考了，其实要说教学质量崇文丰台跟海淀西城的差距还是比较大的。
方庄日月天地二手房为啥便宜
建筑年限长。方庄日月天地二手房便宜是因为建筑年限长，建成于2004年，已经有一定的使用年限，小区也变得老旧了，随着周边新房的建设不断增多，房源的稀缺性可能降低，从而降低了房价。
反正市区年代近的房主价格就是贵，五环内交通发达***又好的地方价格还不算太贵那多是老房子 新房基本五环外（各方面都不发达，需要开车去城里***购和看病），这类太远的新房也升值慢 情况就是这样，根据自己家需求来选择。
马家堡。比方庄蒲黄榆便宜。交通与那里相比差不了哪去。
请问北京地铁5号线刘家窑蒲黄榆附近二手房
1、可以，但是你不能跟银行这么说。因为如果你贷款一年不到，银行是不会同意的。过完一年可以提前还款，不过需要向银行缴纳一定的费用。
2、酒仙桥+亦庄的话选 14 号线，比如蒲黄榆正好是 14 号线+5 号线。
3、地铁：地铁5号线蒲黄榆下车B出口右转10米即到。
北京方庄的二手房值得入手吗?
你既然刚需自住至少也要住10年或以上吧，如是三居大房子可能会一直住下去。
个人觉得方庄二手房是非常有升值空间的。再怎么说，方庄也只属于北京丰台区的一个区域，在房子的升值空间上还是有很大空间的而且方庄的房子非常有发展的前景。
建筑年限长。方庄日月天地二手房便宜是因为建筑年限长，建成于2004年，已经有一定的使用年限，小区也变得老旧了，随着周边新房的建设不断增多，房源的稀缺性可能降低，从而降低了房价。
如果那样买完以后稍有不顺或者有意外情况，你就会归结到房子的问题上。如果处于这俩着中间，那么是比较难取舍的，建议还是不要买了，因为房子是一笔大资金，买卖并不能很快进行，不能很快更换。
值得。丰台区四方景园三区的二手房南门、北门各有一家综合超市，菜品新鲜，价格也是相当的便宜，并且三环公交、地铁站都离得不远，交通方便，值得购买。
相对通州的性价比更好，同样的价钱买的面积会大不少。在亦庄、大兴、房山、燕郊，您这个价钱是可以买新房的，特别是燕郊（以上三个地方我说的都是二手）~但如果您在市内工作的话，不推荐您购买，通勤太不方便了。
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