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成都不限购区域哪里值得买房?
1、成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等。
2、成都买房不限购的区域有彭州市、简阳市、崇州市、大邑县、青白江区、蒲江县、都江堰市等等。
3、目前成都房子不限购的区域主要包括成都市的高新区、天府新区、武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区，以及龙泉驿区和青白江区。这些区域都被视为成都的热门区域，房价相对较高，但是购房政策相对宽松。
4、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
5、成都哪个区买房有潜力，成都买房潜力大的区域有锦江区、武侯区、金牛区以及高新区、天府新区。锦江区 锦江区具有比较发达的商业圈，聚集了大量的人群，非常热闹、繁华，如春熙路步行街、天府广场等。
6、成都买房不限购的区域有：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛市、简阳市。价格每个地方都不一样，具体价格看地方市场情况。
2019年成都房价走势?
1、成都包含各个区域，不同区域的房价会受一些地理、交通、周边配套等因素影响，所以房价走势这个没有一个具体的客观的说明一个具体的走势。你可以通过购房软件关注一下自己想要购房的区域的房子的房价什么的。
2、成都房价均价已经连续数年持续攀升，市场供需矛盾加剧，让越来越多的人感到无奈。据统计，2019年成都全市新房均价已经达到了每平米2万元，二手房均价也超过了每平米8万元。这样的高房价让很多人望而却步，不敢轻易购房。
3、总体来看，大成都3月平均房价呈环比上涨趋势。从区域来看，相较2019年2月，青羊、武侯、金牛、锦江、高新、郫都、青白江3月成交均价环比上涨，天府新区、龙泉等5个区域成交均价环比下跌。
4、成都的主城区房价因受限购政策影响下滑了15%，目前其还有房屋销售楼盘及二手房均价5万元/平米的价格；其近郊由于无限购并不受影响略有上涨1%，目前楼盘均价约1万元/平米；远郊房屋涨幅约5%，目前均价约7500元/平米。
5、而成都作为新一线城市，房价还没有上涨太多，并且目前的趋势也呈现出稳中略涨的态势。成都目前核心区房价在2-3万元/平左右，非核心区域在5万元/左右。在西南区域最高，当然和东部沿海重点城市差距还很远。
6、再来就是房价的走势，2019年重庆的房价均价为11，187元每平米，同比下降了6%。而2019年 成都房价 均价为13，132元每平米，同比上涨0.76%。所以两地的房价均价也差不多。
金堂新城区有一套二的二手房卖没有
值得。金堂县二手房的投资市场在近几年都处在一个比较稳定的阶段，特别是地段好的二手房，部分在价格上已经超过新房，增值效果是非常可观的。
多数投资客都处于退出状态，很少有人再会入市了。另一方面，这二三年内，中国要实行房产税，主要会对拥有二套以上的家庭开征房产税，以后囤积大量房产是要缴纳重税的。现在如果不抓紧出售二手房，以后二手房就更难卖了。
不可以。二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
“认贷不认房”是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息***还未结清，那么又申请***买房时，将界定该房为二套房或以上。
成都买二手房需要购房资格，二手房在成都限购范围内，所以购房者需要具备购房资格才能购买。
[_a***_]说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
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