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北海买房外地人买房政策
1、法律分析：外地人在北海买房条件：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且***未还清商业***首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。
2、外地人在北海买房的条件放得很宽，一张合法***可买一套房，但也是仅此一套而已。
3、北海买房外地人买房政策北海外来人口的购房政策是：持有效***、户口本的外国人在北海买房，但在北海限购地区已经买了一套房子的，则不能在限购范围内购房。
北海二套房首付比例和利率
1、在北海无房无贷，商业***首付比例30%。二套房 在北海市拥有1套住房（无论***结清与否），则在限购区域买房，商业***二套房首付比例40%。
2、二套二手房***首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行***的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
3、第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时***利率不低于基本标准利率的1倍。
4、第无论是二套房还是二次***，都从过去的六成首付减少为四成首付，客观上降低了购房者的首付压力。“降低首付的政策，比过去的***额度提高、利率下降或者说放款节奏放快更为有效。
5、如果就公积金***而言，二套房***的***利率，是在首套房的公积金***利率的基准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业***首付比例是20%，二套房商业***首付款比例为30%。额度区别。
6、具体来说第二套房***政策是：对***购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房***利率不低于基准利率的1倍。
广西北海房子限购政策有哪些
停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金***。
⑴首套房 外地户籍的人员名下无房无贷的居民或拥有一套住房并且***已还清的居民可在北海限购区域内购房，需要支付的商业***首付比例为：30%。
北海本地户籍不限购，非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房。在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易。
北海现执行的限购政策： 此限购政策为北海于2017年9月30日颁布，具体政策如下： 非本市户籍的外地购房者，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房***。地方人民***可根据实际情况，***取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。
北海买房外地人买房政策北海外来人口的购房政策是：持有效***、户口本的外国人在北海买房，但在北海限购地区已经买了一套房子的，则不能在限购范围内购房。
外地人在北海买房有啥优惠政策
外地人在北海买房的唯一一个优惠政策就是购房金额30万元以上就可以迁三个户口到北海。然后本地人和外地人都可以享受的优惠政策是在2016年12月30日之前买房可以在交完契税后向北海市房地产交易中心申请购房金额1%的财政补贴。
首套房 在当地城市无房无贷或有1套房并且***还清，在北海限购区域购房，商业***首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且***未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业***首付比例40%。
首套房在当地城市无房无贷或有1套房并且***还清在北海限购区域购房，商业***首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且***未还清(认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房)，则商业***首付比例40%。
外地人在北海买房需要的条件：具备有效的***、户口本；非本市户籍首套房商业***首付应付30%，已有1套住房且***未还清商业***首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。
外地人在北海买房的唯一一个优惠政策就是购房金额30万元以上就可以迁三个户口到北海。上美房网咨询可以了解更多买房优惠政策。
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