房子买老闵行还是西渡好（老闵行和西渡哪里发展前景好）

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本文目录一览：

1、上海闵行区区买房最好。从交通方便度考虑闵行区，闵行区在上海的西南方向，辖区包括部分外环及中环，著名的虹桥机场及高铁站、旁边的上海站、上海交通大学闵行校区身在其中。闵行区的成熟度及方便度都是相对不错的。

2、在上海周边买房，主要可以考虑宝山、松江和金山。宝山靠近市区，价格较高，发展相对缓慢，但交通便利。松江的位置相对较远，但交通便利，价格相对较低，同时引进了很多优质教育***，适合有育儿需求的家庭。

（图片来源网络，侵删）

3、对于希望购买内中环地段的朋友来说，新静安、虹口和杨浦都是不错的选择。这些区域的二手房价格相对较高，但它们拥有便利的交通、完善的配套设施和良好的居住环境。

4、金山比崇明略好，原因在于可能会在长三角一体化过程中得到地利便利。临港安排在，主要是因为这是一个新区规划，目前产业逐步聚集、政策高度支持，且介于的空港与海港之间，从未来发展格局看，地理位置相当重要。

5、上海不同区域的房子各有优劣，要选择好卖好出租的房子，可参考以下一些因素：地理位置：黄浦区位于市中心，非常繁华，生活便利，但价格较高。普陀区则处于发展中阶段，价格相对较低，未来发展前景好。

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6、现在很多人想要在上海宝山购买房子，因此想知道上海宝山房子买哪里好？我们可以通过板块来看。宝山区的淞宝有学区，算是宝山教育***相对不错的区域。

东渡悦来城：项目位于青浦区青浦新城板块；距离地铁17号线淀山湖大道站100米；位于青浦新城淀山湖大道866弄.交通：公共交通方面。

所以，目前要在上海范围内购买200万以内的的50平米左右的小户型地铁新房，暂时是买不到的。如果能接受二手房，可以去考虑一下二手房。

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了解您的需求之后，给您推荐的新房楼盘是通泰国际公馆，距离地铁亦庄线1公里，一居室53平米，总价330万左右。这个楼盘是目前大兴区最适合您的新房楼盘，对于您女儿来说首付40%，首付需要132万，贷款25年月供需要2万左右。

1、个人建议买闵行二手房。从发展的成熟度来看，闵行已经非常不错了，无论是医疗，交通，商业等等都比较完善，生活比较方便。这点对退休老人而言应该比较重要。

2、由于二手房已经有了一定的使用年限，所以价格会相对便宜一些。对于一些预算有限的购房者来说，二手房可能是一个更好的选择。此外，二手房通常位于城市的成熟社区或者市中心地段，周边的交通、教育、医疗等配套设施相对完善。

3、买二手房合适还是买新房合适新房在首付，税费，产权，户型，物业等方面都优于二手房；二手房在配套、区位、价格弹性等方面均优于新房。新房、二手房的优势各有不同。

4、首先，买新房，首付会比二手房低。房子首付低和房龄有关。由于二手房受楼龄影响，评估价值通常比网签价低10%-20%。...其次，二手房的产权往往存在多个共有人的现象。

建议你在上海繁华地段买房。只要买大产权的房子，就可以***。如果你名下没有房产，可以首付30%，其余费用可以分期支付，可以减轻你的资金压力。但是，上海的住房政策也很严格。

宝山靠近市区，但价格较高，且发展相对缓慢。如果你更注重交通便利性，可以选择宝山。松江的位置相对较远，但是交通便利，有9号线和12号线地铁直达市区。

万预算在上海目前能够考虑的区域是金山、奉贤海湾、浦东临港。目前金山的项目均价2万左右，奉贤海湾是1-3万左右，浦东临港目前是3-3万左右。

建议考虑奉贤大学城附近的新盘，升值空间大。金山区化工厂较多，不作推荐；临港附近周边无配套，发展缓慢，但是从总价来看200万预算可以考虑。从投资角度来讲，可以考虑浦东区的客栈项目，投资回报率高。

上海200万左右的预算，可选择性的区域比较多，分别有：奉贤、金山、宝山的罗泾板块、嘉定的嘉定北、浦东的临港。

上海闵行区区买房最好。从交通方便度考虑闵行区，闵行区在上海的西南方向，辖区包括部分外环及中环，著名的虹桥机场及高铁站、旁边的上海站、上海交通大学闵行校区身在其中。闵行区的成熟度及方便度都是相对不错的。

在上海周边买房，主要可以考虑宝山、松江和金山。宝山靠近市区，价格较高，发展相对缓慢，但交通便利。松江的位置相对较远，但交通便利，价格相对较低，同时引进了很多优质教育***，适合有育儿需求的家庭。

松江好。松江区，位于上海市西南部，历史文化悠久，有着“上海之根” 的称呼。位于黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤；区境南北长约24千米，东西宽约25千米。

上海的市辖区分为黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、浦东新区、松江区、金山区、青浦区、奉贤区、崇明区，共16个。浦东区是16个区中最繁华的一个。

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