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本文目录一览：
- 1、首次买房子首付款多少
- 2、买房交首付是交房的时候给吗
- 3、买房交首付的三大忌
首次买房子首付款多少
根据国家要求，首套房一般首付为总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。另外，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款比例是总房款的20%。首付没有最高限额，但是不能低于规定首付额。
%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
买房子一般情况，首付是百分之三十，根据工资的证明和年龄的计算贷款的年限和***的额。
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。三套房的情况，需要***的银行根据房价的情况可以不予与***。其他的情况最低首付为30%。
买房交首付是交房的时候给吗
签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。
若购买一手房，则需要在7日内交首付和楼款签约；如果是二手房交易，签了三方购房合同，就等网签合同下来，就可以随时预约双方去房管局进行交易做首付过款。
买期房一般是开盘后就开始交首付，补齐***资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还***了。
明确交房时间、违约责任买房交首付之前，购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容。
(4)买卖双方完成过户并交房。注意，签约时要带好以下资料：(1)定金收据。(2)本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方***原件、结婚证原件。(3)户口本原件或户籍证明原件。(4)收入证明原件。(5)私章。
买房首付不是交房的时候给。购房者申请银行***买房的话，首付需要在办理房贷之前就要交纳，一般是在购房者与开发商签订合同之后就要交纳首付，接着开发商开出首付款证明后，购房者才可能去办理房贷。
买房交首付的三大忌
买房交首付的三大忌是：忌提前付首付，付首付之前，不要忘了再次确认购房信息。忌房屋产权不清晰，付首付之前不要忘了查清楚自己的征信情况。忌阴阳合同，付首付之前，不要忘了看合同条款。
买房交首付的三大忌：未核实开发商五证、未看清楚合同条款权利与义务是否平等、未明确交房时间违约责任。
买房交首付的三大忌分别是不准备足够的首付款、借钱交首付、不看清合同细则。交首付时，忌讳不准备足够的首付款。
核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
如果对这方面不太在行，购房者可以请专业的律师帮我们审查合同。 资金安全 我们一定要在签订购房合同之后，才能可以将首付款交给开发商。
房子交首付的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房子交首付时就得写名字吗、房子交首付的信息别忘了在本站进行查找喔。
