南沙那个地段房子好（南沙哪个楼盘值得买吗）

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好。南沙奥园建设于城市中心位置，小区的地段好，居民生活便利，小区绿化率达到百分之九十七，周边有超市和公园，因此好。南沙奥园住户多为业主，小区流动人员少，私密性好，因此好。

房价过高：这是影响入住率的主要因素。虽然南沙奥园别墅的物业服务周到，管理完善，但高昂的房价使得许多潜在买家望而却步。

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您好，很高兴为您解答广州南沙奥园小区相关问题。南沙奥园小区二手房参考均价为：每平米16511元。小区停车位有1245个。小区位于广州市南沙湾经济技术开发区珠江东路269号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。

广州南沙最好楼盘排名有：越秀国际金融中心、中海熙园、保利半岛叠墅、绿城美的·晓风印月、灵山岛·金茂湾。越秀国际金融中心越秀国际金融中心位于明珠湾起步区灵山岛尖头排，享受三面江水环绕的瞰景视野。

南沙买房南沙湾好。南沙湾可以说是整个南沙自然环境最好的地点，背山面海，非常漂亮。南沙湾是整个南沙开发比较早的地点，这里有著名的天后宫，还有南沙客运港，都是著名景点。从南沙客运港坐船去香港只需要一个多小时左右。

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该地在南沙境界别墅、保利半岛别墅买比较好。南沙境界别墅：位于广州市南沙区黄阁镇市南公路290号，小区设施完善，生活配套全，入住率九成以上。

1、南沙CBD。南沙CBD是广州南沙区的商业中心之一，聚集了大型购物中心、酒店、写字楼等。可以逛逛海雅缤纷城、广场、摩登城市广场等，是南沙繁华处之一。南沙港口商务区。

2、广州南沙区中，大岗镇、东涌镇、黄阁镇、榄核镇、万顷沙镇都是比较繁华的镇。其中，大岗镇位于南沙区西北部，是南沙区排名最靠前的镇，经济实力较强。

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3、明珠湾区。广州市南沙区中心城区的核心区域是明珠湾区，该区域是大湾区环内湾都市圈的重要核心，是南沙新区重点打造的粤港澳合作核心区和区域性综合服务中心，集聚高水平对外开放和粤港澳经济深度融合的高端产业和城市功能。

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2、碧桂园南沙首府碧桂园是国内知名开发商之一，南沙首府是碧桂园在南沙地区的精品项目。该项目总建筑面积约34万平方米，包括多个洋房和高层建筑，户型精致，风格多样。

3、南***较好的楼盘有粤海湾花园、南沙明珠。粤海湾花园粤海湾花园是南沙地区的一座高端大型住宅区，项目总建筑面积约33万平方米，由两个社区组成。

4、南沙境界别墅：位于广州市南沙区黄阁镇市南公路290号，小区设施完善，生活配套全，入住率九成以上。保利半岛别墅：位于广东省广州市南沙区滨水大道东与东湾惠民路交叉口西北角，小区低密度，衣食住行舒适。

5、南沙附近的新楼盘有：越秀明珠天悦江湾、南沙珠江湾、中国铁建海悦国际、广州绿城晓风印月、南沙湾御苑。越秀明珠天悦江湾越秀明珠天悦江湾处南沙明珠湾国际金融岛尖，与南沙IFC处同一中轴上。

6、竹南天明园·半岛别墅为高端别墅小区，这个地方的位置非常好，住在这里的业主可以享受到南沙游艇俱乐部和高尔夫俱乐部的高端***。感觉不错。大邑山庄：位于广州市白云区白云大道北侧白云山脚下，占地面积800-1400平方米。

1、翡翠蓝湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翡翠蓝湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翡翠蓝湾买来自住是非常值得的。白堡村。

2、交通不便，设施不完善。南沙大岗位于广州市南沙区，地处城市边缘，与广州市区距离较远，交通不太便利。南沙大岗周边相对欠缺完善的基础设施和公共服务配套，如医疗、教育等方面。

3、大岗镇好。根据查询相关资料显示：大岗镇位置较为优越，地处南沙、番禺、顺德，对外交通便利，广珠东线、东新高速、南沙港快线、京珠高速，周围配套设施齐全，榄核镇地处偏僻，环境差，配套设施少，交通不方便。

4、价格优势，南沙新房目前（2017年7月）均价2万，项目目前均价3万，环境优势：绿地面积近10万平米，濒临800多米水道岸线，对岸是大岗十八罗汉山公园。

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