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我在湖北省大悟县河口镇买了套二手房,房屋面积133平面方房产证满5年...
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5。55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5。55％。
满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。
大悟县城北小区房子有没有房产证
房子没交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。办理房产证是在收房90天内，凭购房合同、购房票据、身份证，户口本以及婚姻证明，到房管中心咨询缴纳住房维修基金、契税等税费，凭完税证明就可以办理房产证。
没房产证的房子倘若是共有财产的话，那大家得去本地的房管所协商公产证更名的有关事项，需要时还得去公证处公证。倘若房管所不予受理的话，大家也可以走***，程序相同，在拿判决书之后到房管所进行更名。
房屋没有房产证，应当去不动产登记处查询不动产登记信息，已登记的可以按登记簿办理房产证，没有登记的应立刻办理不动产登记。
为什么没有房产证？房屋质量检验不合格 根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。
小区没有房产证可以买吗这样的房子是非常不建议买的，购买之后可能会有以下几点隐患：没有房产证，我们也就不能在法律上真正的拥有这套房子，所以我们是不可以享受这套房子的产权的，就很容易出现房屋所有权的纠纷。
大悟阳光嘉园为什么还没办房产证
1、房屋税交了房产证没办下来可能是由于以下原因：手续不齐全：在办理房产证时，需要提交一系列的资料和文件，包括购房合同、购房发票、房屋登记表、完税证明等。如果这些资料不齐全或存在错误，可能会导致房产证无法办理。
2、房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
3、原因房屋质量检验不合格根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。
4、一般最大的可能是开发商违规建房，没有按照最初报批报建的规划施工图进行建造，或者开发商擅自改变规划，对业主公共部位进行挪用等，还有就是质量没有达到合格要求。开发商没有缴纳相关的税费。
5、没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。开发商已经破产或者被取消资质 开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。
6、五证齐全为什么没有房产证 开发商没有还清***所有的土地出让金 不少购房者都以为楼盘在拿到商品房预售许可证就能够办理房产证了，但商品房预售许可证是房管局颁布的，这只是代表着房子建造完工，允许对外销售。
大悟论坛的栏目概括
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(题目就是中心论点。这是个比喻句，阐述“失败”与“成功”两者之间的关系，指明失败并不可怕，只要总结经验教训就可能成功。论点鲜明) 常言道：“失败是成功之母。”这似乎已成老生常谈，但行动和言语有时是不相一致的。
大悟县，全称：湖北省孝感市大悟县，位于湖北省东北部，北邻河南省信阳、罗山二县，东邻河南省新县。为纪念大悟山根据地人民革命精神和在历次革命战争中的卓越贡献，1952年经政务院批准，更名为大悟县。
众所周知，网络平台上网友之间的互动小群体有社区和论坛，大家都以为社区和论坛是同一个平台，其实不然。下面给大家讲一下，社区和论坛主要区别在哪里。
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