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我在南京高淳县买了一套105平方的二手房,房产证是08年的,我们是首次购...
，契税：因为你是105个平方的首套房，所以你的税点是5 2，营业税，因为未满5年。3，个人所得税，普通住宅的话是差额的20%或者全额的1%。4，交易手续费，非房改房是买卖双方各3元每平方，你相当于要交6元每平方。
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。
领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
南京二手房限售政策
1、根据目前政策，南京市二手房满三年可以卖，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）在取得不动产权证后3年内不得转让。赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，主城八区新房、二手房都限购(不含***、溧水、高淳)。外地人在南京主城买房，须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。
3、购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让。 对于大部分期房房主来说，限售时间缩短了两三年，应该会一定程度上***投资性需求。
4、限售政策则是指购房者在购买房屋后需要在一定期限内持有该房屋，不能随意出售。南京的限售政策通常要求购房者在购买新房后需要持有满两年才能出售，而购买二手房则需要持有满三年才能出售。
高淳热线最新二手房有哪些
月27日，澎湃新闻从江苏省南京市网上房地产房产交易管理热线获悉，南京非本市户籍居民家庭申请购房条件有所调整。
南京主城房价均价是多少南京12月二手房均价参考：28787元／m，12月各区二手房均价参考最低高淳区6032元／m，最高建邺区46319元／m。南京主城区包括6个辖区：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区。
月20日下午，有传闻称，南京二手房取消限购。
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