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本文目录一览：
- 1、在广州注册公司可以买房,后续卖掉会有什么麻烦
- 2、没有资质在广州限购区买房,可以通过公司名义购买住宅吗?
- 3、广州公司名义买房条件
- 4、公司在广州,购买的是广东省社保,本人不是广州户口,现能在广州购房吗
- 5、广州公司纳税满两年可以买房子吗
- 6、外地户口,是广州某公司的股东在广州买房行吗?
在广州注册公司可以买房,后续卖掉会有什么麻烦
1、购置多缴税。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。另外公司购房还得多缴纳房产税和印花税。转让更麻烦。
2、一般来说，大部分在中国内地注册以及境外公司在境内登记或者备案的分支机构，按照目前的政策来说都可以不受限制购入房产，包括住宅、写字楼、商铺、厂房、酒店，都可以买，具体可能部分城市的政策不一样。
3、卖出时交易税费非常高。公司房产交易或者过户给个人，是不享受税费优惠，要交增值税及附加、土地增值税、印花税，还要缴纳企业所得税。
4、您好，主要看公司的性质。国内公司住宅或者办公物业都可以购买，国外公司在广州注册的只能购买办公物业，不能购买住宅。购买前需要去所购买区域的税局开具临时税务登记证。
5、可以以公司名义买房，但要注意，以公司的名义买房，在房产所有权上有一定的区别。以公司名义购买房子， 产权证 上就是单位的名字， 个人买房 就属于私人所有的财产，单位的房产要是转让的话，需要经过董事会。
没有资质在广州限购区买房,可以通过公司名义购买住宅吗?
可以公司名义全款购买，但是看情况，不是很建议。
广州目前11个区，其中天河，海珠，越秀，荔湾，南沙，花都，白云，黄埔，番禺都是属于限购区域，外地户口需要在广州连续五年的社保或纳税才可以购买限购区域的房子；或者用公司名义全款购买也可以。个别楼盘可以帮您拖延资质。
要求有广州户口或者五年的社保/纳税，才能取得购房资质。增城、从化等不限购区域，没有广州户口也能购买的。
南沙属于广州限购区，因此需要满足以下两个条件中的一个才能以个人名义购买住宅：广州市户口 连续缴满五年社保 如果没有购房资质，可以通过以企业的名义全款购买。
也可能会当做***给员工进行发放，所以公司是可以去买住宅房的。当说到限购政策的时候，不同的方式买房限购的条件要求是不一样的，以公司的名义买房对于数量方面是有限制的。
从政策来看，限购令限制的人群是户籍家庭或非户籍家庭，还对购买住宅的数量有限制，但对于以公司名义购买房屋目前暂没作出购买数量限制。
广州公司名义买房条件
这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。（三）以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。
企业买房需要满足以下几个条件才可以买，不限套数，但是必须全款购买。企业设立年限已满5年；企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。
法律分析：可以以公司的名义购买住房。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
公司在广州,购买的是广东省社保,本人不是广州户口,现能在广州购房吗
1、非广州本地户口，想在广州购买房子，但现行要求是连续购买满5年社保。打印社保清单后发现，一直工作的公司在13年2月份的社保延迟到13年的4月份才申报扣费，这样不能算连续购满5年社保。补缴纳的都不属于连续缴纳的范围内。
2、非广州户口在广州买房条件(1)连续5年社保，中间不能间断。(2)外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。
3、非本市户籍(除港澳台人士和外籍人士)外地人只要在广州连续交5年社保就能在广州买房，当然从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
4、外地人是可以在广州买房的，但是在广州买房需要符合当地限购政策的要求。根据广州限购政策的规定，外地人员在广州买房需提供5年的社保和个税，并且限购一套住宅。
5、没有广州户口是可以买房的，不过需要满足相关政策要求。比如说外地户籍家庭在广州买房，需要满足在广州无住宅并且需要提供购房之日前，在本市连续缴纳5年及以上的社保和个税证明，其中社保和个税不得补交。
6、(1)双流高校全日制本科以上学历人才，在本市缴纳社保即可入户。(2)在黄埔、番禺、花都、荔湾、白云、南沙符合各区条件的人才，可不受户籍限制在对应区内购房。
广州公司纳税满两年可以买房子吗
具体要看公司的性质，如果公司缴纳两年的税务并且满了，那么就可以购买，规定如下：首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
能提供一年以上的纳税证明或者社保证明，两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件，另外在广州要没有房子才可以买。3贷款方面，如果可以买房了，限制就没有了，跟普通的买房一样，提供流水，收入证明啊等等。
在广州买二手房需要在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
外地户口,是广州某公司的股东在广州买房行吗?
外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；个人所得税3年以上，条件同理第一条；公司法人一年纳税10万以上。
外地人是可以在广州买房的，但是在广州买房需要符合当地限购政策的要求。根据广州限购政策的规定，外地人员在广州买房需提供5年的社保和个税，并且限购一套住宅。
非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
外地户口在广州买房要注意什么：社保或个税补缴外来人口若想在广州买房的，要提供连续5年社保或者个税的缴纳证明，必补缴社保或个税的不行。若两个都不满足的情况下，可以在不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
可以买房。满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明。
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