购房地下室是必须买的吗（购房地下室是必须买的吗）

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高层住宅小区的地下室有必要买。对于比较矮的高层建筑，比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑，如果比较浅的基础埋深可以满足要求，一般来说，就可以不做地下室了。

地下室有着它独有的冬暖夏凉的特性，并且四周都是土，不仅有很好的隔音效果，也可以适当的阻挡噪音，不会回周围的环境造成影响，具有良好的隐私性。

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如果有足够的资金的话，是可以购买的。有了地下室会方便很多，像是储物间，有些东西用不着了，但是又舍不得扔的，这些东西就可以放到地下室里面了。

个人觉得挺有用的。放点东西还是很方便的，很多东西不能堆在家里，不方便往楼上放。所以储藏室很有用。地下储藏室装修问题：光线和“气流”是设计重点地下室的采光重要，是必须要解决的问题之一。

有。地下储藏室可以储存大量购买到的必需品，对家庭储存货物/节约开支都有很大帮助，地下储藏室是有必要买十三平的。

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地下储藏室一般主要用于储物。如果说家里没有什么闲置的物品，那么地下储藏室是没有必要购买的。买房流程。首先我们要有自己的一个购房预算，然后挑选房源。通过售楼中心购买或者是中介购买，都需要自己认真的去实地考察。

根据查询楼市蝶报站网得知，先要看地下储藏室能否办理不动产登记证，若能办理，那就可以购买，但若办不了，将来拆迁补偿会是问题。或看家里储藏空间是否够用，要是不够用，那也可以买。或家里有电动车等，也可放储藏室。

储藏室是否有必要买，要看选的楼盘房子是否和储藏室捆绑在一起。如果不是，那就看个人需求；如果绑定了储藏室，就得买。对于储藏室来说，还是有很大用处的。家里垃圾多，可以把储藏室当储物间用，让家里更干净。

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让生活环境更加整洁。而对于城市家庭来说，如果家中物品不是特别多，可以轻松找到放置的地方，那么购买地下储藏室的必要性就不是特别大。总的来说，购买地下储藏室并不是必须的，它更多是根据您的实际需求和情况来决定。

洋房的地下室是否是开发商赠送还是需要购买的，这取决于具体的购房合同和开发商的规定。一般来说，如果购房合同中规定地下室是赠送的，那么购房者无需再支付额外的费用。

买地下室都有哪些手续需要办理对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

小区地下***的产权究竟是属于全体业主，有相关法律法规。根据《物权法》：第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。

地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。

对于净高超过2M的地下室、半地下室，一般会在产权证中注明或另发单独产权证。开发商在销售时会说赠送花园或地下室，但一般不会愿意承诺或签定赠与合同。但不排除是前任业主或开发商的添附行为。

1、需要。如果原业主买的无产权地下室在交易时没有办理产权证，那么买房的人需要单独购买。因为无产权地下室没有产权证，无法作为房屋的合法附属物出售。买房的人需要与原业主另行协商，签订购买协议并办理过户手续。

2、法律主观：无产权证的地下室不能买卖。产权证一般是指房屋所有权证，是拥有房产所有权的证明，无产权证的地下室存在没有产权证明的障碍，其交易属于无权处分，属于禁止买卖交易的房地产。

3、建筑高度低于2米，根据《建筑测量规范》，层高在2米以下的地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公共建筑面积，业主已投资购买。

增加收纳空间家住高层的住户一般房屋面积比较小，所以购买个地下室可以进行收纳利用。比如，家里不常用的物件和家人的杂物等，可以分类放在地下室下面，既节省了住房的空间，使活动空间变大，而且可以自由收纳，实用。

有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么***的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。但同时也要考虑自身的资金分配问题，有能力的当然建议购买。

一般来说地下室主要是用于储物。比如一些不用的家具、书籍或者孩子的玩具等用品，有时候过于占用室内空间，需要找个地方存放；还有比如一些酒之类的适合存放在地下较为阴暗潮湿的地方，还是可以利用的。

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