本篇文章给大家谈谈二手房中介费可以谈吗，以及二手房中介费可以讲价吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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中介费可以还价吗
1、一般来说，中介费可以还价，但需要注意以下几点：中介公司的实力。如果中介公司实力强大、知名度高、销售业绩好，那么他们的服务费用可能会较高，还价的空间会相对较小；房屋销售情况。
2、中介费可以讲价。根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
3、国土房管局对于中介费的收取标准是有明确规定的，中介公司不能随意提高中介费，一般来说只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。但是中介费大多都是由买方缴纳的，但是这个中介费是可以砍价的，有些甚至可以砍到1%。
4、．二手房中介费当然可以砍价，虽然***主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
5、总之，租房中介费用是可以砍价的，但是需要你掌握一定的技巧和方法。通过主动掌握谈判、了解房屋信息、找到多个中介公司、了解当地市场行情和合理报价等方法，你可以更好地谈判中介费用，以更低的价格租到更好的房子。
6、房产中介费是可以商量的，只要双方同意就行，不管多少都可以的。
购买二手房时,应如何与中介协商中介费
替代选择：购房者可以选择绕过中介直接与卖方进行交易，以避免支付中介费。然而，这可能需要购房者自行承担更多的工作和风险。购房者需要自行寻找房源、了解相关法律和合同细节，并且可能需要投入更多时间和精力来完成购房交易。
买二手房与中介砍价话术有哪些委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。
谈判和协商：中介代表购房者进行谈判和协商，以争取更好的房价和交易条件。他们拥有谈判技巧和经验，可以代表购房者的利益。如果购房者不熟悉谈判过程或不确定如何获得最佳交易条件，那么中介费可能可以提供更有利的结果。
看房时不要表露出对这套二手房有好感，可告知房东及中介已看中其他区域的二手房并已付订金，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的订金。
二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定，好多的中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当的提高，但是最高不要超过3％。
购房子的中介费可以谈吗?
1、中介费可以讲价。根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
2、可以商量的。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
3、在购房买卖中，一般情况下，中介的收费标准为房价的1-2%。因此，5%的中介费用并不算过高。如果购房者选择不支付中介费，他们可能会更难找到房产，或是需要自己花费更多的时间和精力来处理买卖交易，甚至更容易被骗。
4、国土房管局对于中介费的收取标准是有明确规定的，中介公司不能随意提高中介费，一般来说只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。但是中介费大多都是由买方缴纳的，但是这个中介费是可以砍价的，有些甚至可以砍到1%。
二手房中介费可以谈吗
1、．二手房中介费当然可以砍价，虽然***主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2、可以协商。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
3、一般来说，中介费可以还价，但需要注意以下几点：中介公司的实力。如果中介公司实力强大、知名度高、销售业绩好，那么他们的服务费用可能会较高，还价的空间会相对较小；房屋销售情况。
4、答案是否定的。所以到这个时候中介费是不会降价的。而正确的做法应该是先和中介来谈论这个房子的中介费问题，然后在和房主谈价格，这个时候的注定权是掌握在您的手里的。
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