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本文目录一览：
- 1、二手房房产过户费用
- 2、二手房和新房的区别是什么
- 3、一手房和二手房有什么区别
- 4、二手房交易的流程是怎样的
- 5、买二手房还是一手房划算
二手房房产过户费用
二手房过户需要的费用如下：过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。
二手房过户需要的费用 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。
房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
二手房过户需要交哪些费用 要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
二手房和新房的区别是什么
两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。所需费用不同：新房税费比较少，只需要后期的契税。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。
交易条件不同 开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书；二手房出售给消费者的条件是：贷款已经结清，并且取得了房子的不动产证。
购买新房和二手房的区别有哪些 交易条件不同 对于新建房来说，在开售前开发商一定要取得五证二书；而二手住宅的出售前提条件则是取得该房屋的不动产证，并且***结清了，房屋才可以上市交易。
一手房和二手房有什么区别
区别：交房时间不同 一手房大体上都是期房，相应的就需要花较长时间等待交房，那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险；但是如果购买的是现房的话，则与购买二手房一样，可以很快交房。
产权区别 新房产权清晰，购房者为第一产权人，年限70年，新房安全系数高。而二手房是个年限久的房子，***年限也有影响，因此，买二手房时一定要注意产权问题。
一手房与二手房有什么区别 交易条件不同一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书，而二手房则必须先取得房屋不动产证，并且还需是在***结清的情况下才能交易。
交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者；而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的***要全部结清才能上市交易。
一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。 二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。
二手房交易的流程是怎样的
1、购买二手房的整个流程是怎样的 购买二手房的整个流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。
2、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无***：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
3、法律主观：交易二手房流程： 去实地看房，查询好房屋信息； 确定房屋产权就交定金，检查好合同内容并就签订好合同； 准备好材料去银行***； 办理过户手续。
4、二手房买卖的流程如下：交易咨询：双方进行沟通，买方了解房屋产权。实地看房：约定时间，实地考察房屋情况。签订合同：买方同意购买后，买卖签订买卖合同。申请***。签订***合同。
5、二手房买卖的流程具体如下：选房看房：买方先通过各种渠道，[_a***_]或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。
买二手房还是一手房划算
1、买二手房划算，原因如下：选择二手房的大多是首次的置业者，手头上积蓄有限，但又需要房子居住，二手房就可以作为一个跳板，有经济基础后可租可转卖。所以价格是作为置业者的主要选择因素。
2、买一手房好还是二手房好购买二手房更合算，买房的人大都是初次买房的，手里存款不多，但是想要买房，可以把二手房当做跳板，等有了经济基础，再把它卖掉。因此，购买房屋时，房价是最重要的考虑因素。
3、从城市来看 目前一二线城市的房价居高不下，所以很多人对此只能望而却步，所以此时买二手房会比较划算一些。因为首先二手房的负担相对没那么重，在自己的可承受范围内，而且一般二手房的地段都是不错的。
4、这个不一定，也要看地段、交通、基础设施和周边的环境。通常情况下，同一地段，新房价格一般会比二手房贵。二手房和一手房的对比：新旧 一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。
5、一手房和二手房哪个更加划算，需要具体情况具体分析。具体可以分为以下几点：新房和二手房的价格比较。
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