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为何2000年的房子只能四成首付
由于住房体制改革进展较慢，并在1992年出现了房地产热，1993年着手进行控制。 中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着我国银行商业性住房贷款走上正轨。
这是因为首付的额度是根据国家的政策而确定的，自2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
银行提高首付比例也有可能是为了响应当地的调控政策或是因为银行自身的原因。比如说银行受到了网络平台的冲击，其存款储蓄逐年下降，银行的***额度紧张，因此银行会会通过提高房贷利率、首付比例的方式来收紧房贷业务。
第二：超过20年房龄，如果买了按揭，新房首套房3成，20年房源会首付4成或者更高，压力大； 第三：超过房龄20年的房子物业费较便宜，基本是几块钱的象征，但安全性得不到保障。
因为房子的类型不同，首付就会不同。自然这也跟这套房子自身的价值也有关系，这个是要看二手房房产中介对于二手房房价的敏感程度，对于一些优质的房屋，评估价高于成交价的时候，就自然而然首付不止3成了。
2000年在上海买房可以落户吗?
1、上海外地户口2000年买房可以迁户口是2003年取消的。上海入户办理流程：到迁入地的公安机关户政窗口申请准迁证明。符合条件的申请人凭《准予迁入证明》到原户籍地公安机关办理户口迁出，领取《户口迁移证》。
2、根据公开资料，9几年上海买房可以落户。1994年2月，上海开始实行蓝印户口政策，随后在1998年和2000年相继出台了《上海市蓝印户口管理暂行规定》和《上海市蓝印户口管理暂行规定实施细则》，对购房申请蓝印户口做出了明确的规定。
3、在上海买房，也是不可以落户的。落户上海需要居住证满7年，并符合其他一系列严格的条件，才可以通过工作单位向***申请。持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：持有《上海市居住证》满7年。
4、不可以落户，还需要满足以下条件：持有《上海市居住证》7年。
2000年北京买房可以落户吗
可以。根据查询华律网得知，2000年北京买房落户的政策分为两类，一类是京籍，另一类是非京籍，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能够落户。
北京2000年买房可以落户。而且是当天落户。在2000年北京有很多人买房是为了落户，大多数都选择二手房，因为落户的时间较快，看好房子拿到房本当天就可以尽早落户。
北京1995年开始买房落户。北京小城镇购房入户政策，1995年启动，19***年扩大到北京33个小城镇、14个卫星城，外地人在指定小城镇现金投资50万，再在指定小区买两居室以上房子并交建设基金，可最多办一家4口的户口。
这个户口不好弄。2000年北京户口政策如下：应届毕业生本科生不超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁均可在北京落户。夫妻双方有一方在京拥有常住户口的应届毕业生是可以办理北京户口的。
法律主观：北京此前已取消户口农转非限制条件。在2016年8月初北京警方集中推出的18项便民服务措施中，提出取消北京农业户籍人员户口性质由农业变更为非农业条件限制，主动申请即可办理。
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