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四川自贡二手房过户费用
1、一套二手房过户费多少钱 契税费用 契税是以成交价格为基础，由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策，契税的计算方法也有所不同，通常在交易总价的1%～3%之间。
2、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
3、二手房过户需要的费用如下：过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。
4、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
5、二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
自贡2000年的二手房可以***买吗?
1、首先得看你是作为什么样的用途去买了，再者又不是一次性付清，同样需要按揭的话不建议买，毕竟已经20年有余的房产了，另外也得看自己的经济状况了。
2、二手房可以***，而且***方式较灵活。银行一般对房龄在5年以上、房屋所有权人证是当地房管局出具的、房屋权属无误、产权证齐全，并且房屋评估价值较高的二手房进行***。
3、购买二手房也是可以办理***的，但是在办理***时需要符合下列这些条件才行：①购买的房子本身不能够有***，同时房子的产权方面需要保持清晰。②申请***人的年龄需要符合要求，一般年龄要在18周岁到60周岁之间。
4、买卖二手房可以***，只要符合***条件的住房，就都可以办理按揭贷款手续。一般情况下，住房使用年限与***年限之和不超过30年，有的银行办理的二手房手续可能会不超过20年。
自贡荣县二手房过户后多久出房产证
二手房过户大概30个工作日就可以拿到新房产证。二手房办理过户手续，买卖双方递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理新的房产证。
二手房买卖过户，一般是15~20天过户领房产证。因为二手房本身就有房产证，不需要过多的手续。
个工作日后，就可以领新的房产证了。有***的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放***给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有***的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。
二手房子过户后30日内可以拿到房产证。购房者办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房购房合同、二手房产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。
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