二套房子首付多少（100万的房子首付30万月供多少）

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本文目录一览：

1、首套是全款或者是首套贷款已还清，二套房首付不低于25%；首套***未还清，二套房首付不低于40%；其他城市根据自己的情况适当调整。

2、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和***利率请详询当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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3、购房者按揭贷款购买商品房，如果***未结清，根据2010年4月***院《国十条》规定：对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于60%，***利率不得低于基准利率的1倍。一般来说，买房是按家庭计算的。

4、二套房首付比例和利率二套房首付比例（1）首套房：首付比例30%，即***金额不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；（2）二套房：首付比例40%，即***金额不超过所购房产价值的60%。

法律分析：第二套房首付最低40%以上，一般为总房款的60%。如***款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再***买房算二套。

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二套房首付比例目前尚无统一标准，从百分之45至百分之70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且***审查也相对更加严苛。公积金***购买第二套房，最低首知付比例为百分之30。

目前二套房贷首付比例：第2套商业性个人住房***最低首付款比例为不低于40%；公积金***的首套房最低首付***比例统一为20%，而对拥有1套住房并已结清相应***的二套房公积金***，最低首付比例为30%。

法律主观：买第二套房首付比例不得低于40%。按揭***买房是大多数人的选择，***买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还***。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。

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根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金***购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。

首套房***已还清的情况下买二套房商业***最低首付40%，公积金***最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时***利率不低于基本标准利率的1倍。

对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于60%，***利率不得低于基准利率的1倍；首套用商贷的话，没问题，除非你首套也是用公积金***，必须还完才可以继续使用公积金***。

根据国家住房政策，二套房贷首付比例约为房价的50%-70%。一般在全国房屋登记系统中，可以查到个人不动产登记，然后买房。即使找不到登记，银行的***购房记录再买房也会被认定为二套房。

买方选择商业***购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高***比例为70％。买方选择商业***购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高***比例为50％。

按照规定，二套房***首付比例最是40%，现在办理二套房***的首付比例是在40%60%不等，不同地区对于二套房***购房的首付比例要求是有所差别的，有的地区对于首付的要求甚至达到了70%。

法律客观：二套房公积金***首付是多少，购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金***，且首付款比例不低于60%。主要内容如下：购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金***。

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