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本文目录一览:
- 1、山西长治二手房交易过户手续税费需要多少?高手帮忙计算一下,70平米的...
- 2、长治地区二手房,138平米,房产证不够5年,过户需要什么手续,大概需要多少...
- 3、山西长治二手房交易过户手续费用需要多少,80平米的老房子30万元
山西长治二手房交易过户手续税费需要多少?高手帮忙计算一下,70平米的...
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。测绘费:36元/平米,总额=36元/平米*实际测绘面积;二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米。
二手房过户费用:房屋满两年 如果交易的房屋满了两年,那么只需要交个税和契税。
二手房交易 需要缴纳的税费: (1)交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳 (2)营业税。营业税是成交价的 55%,征收标准分两种情况:满 5年就免征,不满 5年要全额征收。 (3)工本费。
平米二手房过户需要缴纳的税费如下: 营业税:税率55%,由卖方缴纳。 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。 印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
长治地区二手房,138平米,房产证不够5年,过户需要什么手续,大概需要多少...
交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
普通二手房住宅类为80元/套,非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。 土地收益金 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计算征收。 核档费 费用金额为50元/宗。
房产过户需要手续和费用如下:(一)房屋过户需要的手续:买卖双方到房地产交易管理部门申请办理。房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。按照规定缴纳费用。等待领证。
费用总共在2600元左右。 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
印花税:按房屋成交价的万分之十向税务部门缴纳,买卖双方各承担一半。土地增值税:按房屋成交价的1%向税务部门缴纳。(卖方承担)房屋交易手续费:住宅按房屋建筑面积00元∕㎡向房屋产权登记部门交纳。
山西长治二手房交易过户手续费用需要多少,80平米的老房子30万元
配图费:25元/套;非居住用房130元/套。交易手续费:5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。
契税:房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:36元/平方米。
【法律分析】:30万元房子过户大概需要1万元左右,包含契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。还需要登记费,个人是每件50元,单位是每件80元。
万二手房过户费多少30万二手房过户费总比例在5%左右,也就是2万左右。其中包括买家1%的契税,0.05%的房款印花税,3元/平方米的交易费,36元/平方米的测绘费,权属登记费及取证费在200元内。
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