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本文目录一览：
- 1、开年超20城楼市政策吹“暖风”
- 2、第一次租房要怎么做?请有经验的人士教一下……
- 3、大家买房都上什么网站上看房源?
- 4、月度观察丨“十三五”行业定调,西安、南京、合肥新政;浦发集团首个长租...
- 5、贝壳研究院发布《新独居时代报告》:2030年独居人口或达2亿人,独居率或...
- 6、实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
开年超20城楼市政策吹“暖风”
年开年以来，楼市回暖的政策信号明显。今年1月份，央行正式降息，分别下调逆回购和MLF利率10个基点，下调幅度超市场预期。
从政策方向和力度来看，有保有压，因城施策特征明显。一部分城市通过发放购房补贴、降低公积金贷款门槛激活市场。还有一些城市加强市场秩序管理，约谈部分违规企业整改，进一步打击楼市乱象。
年开年以来，一个半月时间，各地频出“稳楼市”政策，深度调整的中国房地产市场也开始出现企稳信号。
超过20个城市发放购房补贴，这对楼市而言也会有一定的影响，因为有了购房补贴可以鼓励更多的人员纷纷的去购买房子。
第一次租房要怎么做?请有经验的人士教一下……
1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。
2、我们在第一次租房的时候，一定要与房东确认好身份，确认好房产证上的人姓名和房东是一致的。如果是房东转让之后，二房东转租的，很容易发生押金或者租金上面的纠纷，到时候把自己设在其中非常的麻烦。
3、要选择合适的户型，采光要好，还要交通便利，在选择时要根据自己的实际情况来定，如果没有办法承担，那么就要选择交通稍微远点的地方。
4、考虑预算 我觉得预算是最先考虑的，对找工作有很大影响，记得当初自己在北京海淀区租房，那找工作几乎都是围绕在那一个地区，太远了不愿意去，来回车费一个月也不少。
大家买房都上什么网站上看房源?
1、《房天下》：是一款超过2亿人都在使用的房产app，已经遍布全国600多个城市，其中主流城市都被房天下所覆盖。有超齐全的数据库，几乎都能帮助大家满足需求。
2、《58同城》58同城是一款比较综合的服务应用，其中包括了房屋租售功能，用户们可以在这款软件中查看各种优质房源，通过热租小区榜查到受大家一致好评的房源。
3、链家网是产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。主营：二手房、租房、新房。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。
月度观察丨“十三五”行业定调,西安、南京、合肥新政;浦发集团首个长租...
1、十三五行业定调，西安、南京、合肥新政的发布，以及浦发集团首个长租项目的启动，都对全国租赁市场产生了深远的影响。同时，全国租赁市场数据也反映出了一些行业趋势和变化。
2、政策——住建部部长展望十三五住房租赁；西安全面推行网签与资金监管，南京、合肥降税新政。
3、和杭州不同的是，此次西安“新政”，不存在风险防控金的说法，即无需冻结2倍月租金，但对监管资金的释放，西安做出了明确要求：即“必须在业主收到租金后”，才可以释放周期内的租金，借此严防租金流向，严控现金流。
贝壳研究院发布《新独居时代报告》:2030年独居人口或达2亿人,独居率或...
1、基于对独居率远超中国的发达国家经验的`研究，贝壳研究院认为，要通过***引导、企业发力，为独居人群提供健康的居住市场和有序的租住环境，有效解决独居人群的居住需求，是保障未来楼市供需平衡、社会稳定的重要举措。
2、从[_a***_]经验上看，未来独居倾向还会提升，据初步预测，到 2030 年我国独居人口数将达到 5~2 亿，独居率超过 30%。这看似只是一种现象，实际是对社会结构乃至经济秩序的一次重塑。
3、中国进入独居时代 独居人数超5800万人 据中国之声《央广夜新闻》报道，近日，一篇题为《上海85岁夫妻手拉手开煤气点火***》的新闻引发社会关注。中国“一人户”家庭数量明显上升，全国的独居人口已从1990年的6%上升到2010年的14%。
4、目前我国租房客已经达到了2亿左右，据专业机构预测，到了2022年，我国的租房人群将会到达4亿人左右。
实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
1、时隔两年后，深圳的房价从今年3月份开始再次“疯狂”。国家统计局发布的数据显示，10月份深圳二手住房价格指数同比上涨15%，涨幅为全国首位。而与之形成鲜明对比的是，深圳的住房租赁市场却罕见遇冷。
2、然而，在经济方便取得不错成绩的深圳，却出现了截然不同的租赁现状。曾经，深圳房子的租金特别贵，这使得一部分年轻人只能***取合租或选择地理位置稍落后的房子。
3、第一种方法：房东减轻房租虽然大部分房东拥有着独一无二的生活方式，但是深圳的部分房东为了帮助出租房子的人获得更好的生活体验，他们会主动降低房租。
4、记者近日对深圳租房市场进行了走访。深圳业主黄先生告诉记者，“我们小区周边配套全，过去每年都会涨租，但今年我主动降了800元月租金都租不出去，而且周围的邻居也都降租，城中村的房租都差不多降了100元-300元不等。
5、上半年全国重点城市的写字楼租赁市场持续需求疲软、吸纳不足、空置上升、租金下滑的态势，尽管在2季度疫情基本得到控制、经济逐步复苏、企业复工复产的利好因素影响下，上半年写字楼市场的下行趋势并未完全扭转。
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