版纳房产出售（版纳房产信息网）

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广安西溪首府当前均价约4700元/平方米。项目位于广安区西溪河畔（火山大桥桥头），占地面积约31175平方米，建筑面积约75995平方米，产权LOFT70年。

海安翰林首府桃源里当前均价约10800元/平方米。项目位于海安市河滨路与新安路交汇处，占地面积约493134平方米，建筑面积约161467平方米，产权70。

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坐飞机，西双版纳不通火车，要先从昆明转机，昆明－西双版纳500块就能买到，一天十来个航班。建议提前订好酒店，节后订酒店应该不困难，版纳酒店很多，根据你们的需求选择，从100-2000一晚的都有。

1、过户房子需要身份证、房地产权利证书、房产证等。***：过户房子需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等手续，其中***是购房人和卖房人在过户手续中的必要证件。

2、手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

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3、房子过户需要以下手续：看房人填写看房确认书。卖房人填写卖房委托书。买卖双方看房洽谈满意后，签订购房合同，买方交订金。

4、对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。结清二手房尾款在进行二手房交易的时候，购房者可以预留一部分尾款来作为保障金，在房屋过户之后以及全部交易都完成之后，再来缴纳这部分房款。

可能主要原因就是因为老百姓收入不稳定，购买力下降，在房价上涨的时代，或为孩子，或为自己养老，不少人早早地加入买房的大军，深怕以后房价越长越高，买不起。虽说这也促进了房地产的发展，但也透支了楼市的需求。

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首先，我们需要明确一个事实：房地产市场是市场经济，卖方有权利自主定价。如果开发商选择降价抛售，这并不违反市场规律。有些卖不出去的楼盘是因为定价过高，而这些楼盘下调价格后就能迅速卖出。

房价跌了反而卖不出去，这是与我们国民的心理有一定的关系的，因为现在人们就是有这种非常奇怪的心理，一件商品的价格不断上涨，稳定上涨人们选择购买，但是下降了之后人们选择等待观望。

最后，楼价的上涨和当地的生活环境和水平也是有着密切关联的。可能有一些城市它的经济发展状况不是很好，但是由于生活环境非常优越，自然景观比较多，也会吸引一批人到这里来定居。

纳澜雅苑位于景洪勐海路99号，产权情况是普通住宅：70年，由西双版纳嘉河房地产开发有限公司开发。

纳澜雅苑位于：景洪勐海路99号。纳澜雅苑目前单价8500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

纳澜雅苑位于景洪勐海路99号，由西双版纳嘉河房地产开发有限公司开发，物业公司是嘉禾物业。物业类型：住宅，装修状况：毛坯，精装修。

1、交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

2、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖[_a***_]的0.3‰交纳。

3、法律分析：（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。印花税：房款的0.05％。交易费：3元／平方米。

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