二手房有证吗（二手房有没有房产证）

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本文目录一览：

2、法律主观：办理二手房过户的证件有：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人***、户口本、婚姻证明等。

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3、现在的二手房交易一般只有一个证，因为15年以后的房子都实行了双证合一，即只有一本中华人民共和国不动产权证。

4、二手房过户三个证件是什么呢？过户二手房有三个证件是一定要使用到的。下面小编就来介绍这三个证件。

1、法律主观：不是的，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

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2、不是。不是所有二手房都只有一个房产证。一套二手房包含多套独立的住宅单位，每个单位都有独立的单独登记、单独办理过户手续分别颁发相应的不动产权证书或者合法住宅买卖合同作为购买凭据。

3、有。根据查询华律***显示，房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明，不允许交易，只要可进行售卖的二手房，均有房产证。

法律分析：购买二手房一般就只有一本证，如果是比较早的房子，应该是“中华人民共和国房屋所有权证”，如果是2015年3月之后建的房子应该是“中华人民共和国不动产权证”。

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法律分析：买二手房只有一个证。如果是之前的房子，是房屋所有权证。如果是最近几年的房子，是不动产权证书。

买二手房要拿有两个证，分别是中华人民共和国不动产权证和中华人民共和国国有土地使用证。不动产证就是我们平时说的房产证，是购买二手房子必要的证件。

现在的二手房交易一般只有一个证，因为15年以后的房子都实行了双证合一，即只有一本中华人民共和国不动产权证。

购买二手房需要房产证、土地证、出售方的***。

（3）之后将二手房买卖合同提交到房管部门产权交易中心相关的办事窗口，之后再拿受理单。（4）之后再凭借受理单，到农税中心进行缴纳相关税费，拿契税完税证。

关于二手房有证吗和二手房有没有房产证的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。