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2022年成都买房限购政策
1、在2022年的下半年,成都又出台了新的限购政策,规定部分区域不再限制购房套数。
2、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。
3、成都买房子需要的条件:购房人具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。
4、投靠成年子女的父母,不得作为单独家庭购房。 成都市新购商品住房或二手房取得产权证满3年后方可转让。
5、成都目前的限购政策是什么?成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。
成都房子转让满几年才有刚需资格?
1、成都刚需购房需以家庭为单位,若夫妻离异,需离婚三年以上才可购房,购房者本人或家庭成员名下没有产权住房,并从2016年开始,就没有转房记录,外地户口居民只能在限购区域内购房,且自身符合限购政策。
2、成都刚需购房需要同时满足以下三个条件:居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满两年。
3、房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。卖房号,卖房号最容易。有些人房子没买成,就急于转手。
4、房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5%缴纳。营业税:普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋***缴纳营业税,满5年免缴。
成都房产中介公司哪家好
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