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“世联红璞”易主,长租公寓市场再现“冰火两重天”?
1、发展到如今，已经有房地产开发商将自持物业或集中租一栋楼从事租赁，以万科泊寓、世联行红璞公寓为代表。
2、从背景分布来看，本月酒店背景的集中式公寓品牌指数最高，达到532，环比上涨386%。环比来看，酒店和中介背景的集中式公寓市场升温最明显。其中以酒店背景的窝趣及中介背景的世联红璞表现最为突出。
3、红璞公寓是世联行旗下的品牌，作为上市公司的全资子公司，红璞能够有效地保障客户的收益安全，将致力于为城市青年打造设计、质感、乐趣的租房体验。
4、月，世联行以3亿元将世联红璞转让给国资背景的珠海大横琴，未来或将由魔方公寓接手世联红璞之后的运营和管理。2月，国内最大的长租公寓SaaS平台蘑菇租房轰然倒塌，而后被寓小二接手，未来双系统将共同服务公寓市场。
长租公寓品牌?公寓类型有哪些?
：红璞公寓。红璞公寓是世联行旗下品牌长租公寓，成立于 2014 年 6 月，致力于为城市青年打造设计、质感、乐趣的租房体验，负责人为甘伟。
Warm+公寓是面向城市精英青年人群的长租公寓服务品牌，它***取租赁O2O的模式，致力于为青年白领打造温暖如家的居住空间，Warm+公寓的产品类型非常丰富，为租客提供多种选择。
集中式长租公寓YOU+国际青年公寓企业基础信息：YOU+国际青年公寓成立于2010年1月，致力于在现代城市建立一个年轻人的社区，并为年轻人和企业家提供一个年轻的社区，提供住房、工作、休闲和***服务。
以下是一些在上海比较受欢迎且值得推荐的长租公寓品牌：青客公寓 青客公寓是中国较早涉足长租公寓市场的品牌之一，以性价比高著称。
创业系是最早进入长租公寓的一类，也是目前规模最大的一类，早期在拿房竞争不大的情况下，创业系扩张迅速，他们善用***、善用互联网、灵活创新的能力是其一大优势。
成都地区集中式长租公寓品牌的代表主要有魔方公寓、E客公寓、蜜柚公寓等，这些长租公寓主要***用集中式运用较为传统的商业地产运作模式，以整栋商业楼宇为运作目标，包租后进行整改。
长租公寓又现新一轮“爆雷”
记者注意到，2018年以来，长租公寓行业“爆雷”不断，寓见公寓、好租好住、爱公寓、优租客、恺信亚洲、鼎家公寓、杭州德寓等接连爆出资金链问题。截至目前，已有20余家长租公寓因资金链断裂、经营不善而破产。
近期，深圳长租公寓公司小鹰找房再传暴雷。10月9日至10月11日期间，陆续有租户、业主赶往南山区阳光科创大厦小鹰找房的办公室***。此前，他们大都于国庆前，接到小鹰找房“经营不善，无***常交付租金”的通知。
今年8月，友客长租公寓被人爆出跑路，随后房东和租客拿着合同去找友客公寓，却发现公司已经人去楼空。两天后巢客长租公寓也跑路了，公寓的工作人员发了一条朋友圈，说自己被欠了很多个月的工资，还曝光公司已经跑路。
行业人士认为，因为长租公寓行业目前还没有健康的商业模式，再加上市场不景气，接下来，长租公寓行业或将迎来新一***规模暴雷潮。小玩家开始跑路“‘每天租房’也暴雷了，租客、房东又倒霉了。
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