大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房子中介费怎么收费的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房子中介费怎么收费的的解答，让我们一起看看吧。
二手房子过户怎么收费标准2023？
2023年二手房过户费用的收取标准因地区、房屋类型等因素有所不同，以下为你提供部分地区的收费标准供参考：
- 合肥：
- 登记费：住房权利人按80元/套；非住房权利人按550元/套。
- 转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
- 契税：首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳；首次购买90平方米以上、144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳；其它情况按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准需满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；144平方米以上的为非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
- 营业税：普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额的5.65%缴纳。
二手房过户的收费标准包括房屋买卖合同公证费、过户税、契税、个人所得税、房屋评估费、不动产登记费等。具体收费标准因地区而异，一般以房屋总价为基数计算。
其中，房屋买卖合同公证费、过户税、契税、个人所得税等都是按照一定比例收取，而房屋评估费和不动产登记费则是按照具体的数额进行收取。在过户过程中，还需要支付中介费、银行贷款利息等其他费用。总体来说，二手房过户的费用是比较多的，需要买家和卖家共同承担。
二手房东收中介费吗？
二手房东收不收中介费没有意义，二手房东通过中介出租房子会产生中介费，但是一般不会直接收租客中介费，其实租金里都包括了产生的费用其中就含了中介费，如果单独收取中介费，租户会产生抵触情绪，只要没有单独写明收取租户中介费。
1.不可以
2.法律分析：不能既当二房东，又收中介费，这属于中介直接欺诈租客。在买卖交易过程中不能做了业主的独家代理人，然后又收买家的佣金，这也是不合法的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民***或者仲裁机构予以撤销。
150平方二手房过户费用怎么算？
一、政策性收费
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 ；
5、印花税：评估价*0.1% ；
6、房产证工本费：85元 ；
7、土地证工本费：105元 ；
8、交易评估费：评估价*0.3% 。
到此，以上就是小编对于二手房子中介费怎么收费的的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房子中介费怎么收费的的3点解答对大家有用。
