本篇文章给大家谈谈房贷几厘，以及房贷几厘利息对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房贷几厘利息是年利率还是月利率
房贷的利率一般都是指的年息，厘一般都是指的月息，以五年期房贷利率为6%来计算：年利率6%，月利率则为6%/12=0.5%，也就是民间常说的5厘息。
房贷6厘是月。房贷利息一般是按年算的，常见的房贷利率也是年利率，比如房贷利率百分之四点九，那么贷款10万一年产生的利息就是4900元，均摊到每个月就是除以12份。
房贷利率是指的年利率，如果要计算月利率的话需要除以12个月才可以知道，而在平时的表述中只会说年利率多少。
房贷***33万,30年,利息5厘,每月递减还多少
若是在招行办理的***，在利率不变的情况下，***用等额本息还款方式还款，每月还款金额是117269元，***用等额本金方式，首月还款金额是12375元（仅供参考），月还款额逐月递减。
***设***本金为33万，年利率从3%逐渐下降到3%，***期限为30年（360个月）。步骤1：计算初始的每月还款额。
例如***年利率为25%，55万***30年，选择等额本息方式，每月还款金额为23963元。选择等额本金方式，首月还款金额为30136元，还款金额每月递减4元，末月还款15392元。
每月递减54 利息总额364，2448利息总额294，8167 利息占比466%利息占比443 同等条件下，等额本金比等额本息节省利息69，4281元。
按揭房贷利息计算方法
房贷计算方式，目前有两种分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式。
等额本金利息计算：第N月利息=（***本金-已归还本金累计额）×月利率→第N月利息=【***本金-（N-1）×***本金÷总还款月数】×月利率→第N月还款额=（***本金÷还款月数）+第N月利息。
房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
但月供总额保持不变。等额本息指的是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。等额本金计算公式。每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月。每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。
房贷利率计算方法：利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为***方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
一年以内(含一年)***利率为60%；一至五年(含五年)期利率为00%；五年以上为15%。对于使用住房公积金***的利率，五年以下(含五年)利率为75%，五年以上为25%。
房贷利息一般是几厘
1、年，央行一年以内（含一年）的***利率为35%，一至五年（含五年）的***利率为75%，五年以上的***利率为9%。个人住房公积金***，五年及以下的***利率为75%，五年及以上的***利率为25%。
2、银行***利息一般在央行***基准利率基础上浮动，近期央行***基准利率如下：一年期***利率为35%=4厘35；一到五年期***利率为75%=4厘75；五年以上的***利率为90%=4厘90。
3、房贷的利息通常和银行***的利率息息相关。根据国家的相关规定，我们***期限为1年以内，其***利率为35%；如果我们的***期限是1-5年，那么房贷的利率为75%；如果我们***的期限是5年以上，其利率为9%。
4、五年以下(含五年)，利率是75%。 五年以上，利率是25%。现在买房***利息是多少？最新的房贷利率以国家基准利率为准上浮执行，浮动范围在10%到20%之间。
5、购房***利息一般是多少 购房***都是由国家统一规定的，但不同地区购房政策不同会有所差异，所以各地首套房贷利率调整会有不同。
6、如果我们***100万元，***期限是20年，利率为47%，选择等额本息的还款方式，那么我们需要还款的利息为6468660元。等额本金的还款利息为5492773元。
