今天给各位分享澳洲房产中介的知识，其中也会对澳洲房产中介资格证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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如果以后我要把澳洲的房产卖掉的话,需要什么手续过程
1、购房者需要在合同规定的时间内，一般为10个工作日，支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到开发商的信托账户，如果是以银行担保(Bank Guarantee)的方式支付定金，在房屋交割前购房者还可以获得这笔定金的存款利息。
2、将房子准备妥当 卖房的朋友一定要让自己的房子看起来很干净、整洁，室内不要堆砌太多的杂物，要让房子的外观看起来很好。还可以考虑找测量师进行测量，然后进行有必要的修缮，让潜在的买家感到你的房子状态良好。
3、交付定金 一般情况下，在购买澳洲房产的过程中，房产中介通常会要求买家首先交付房屋价格百分之十的定金，这是符合规定的做法，一方面也保障了买家的利益。
4、如果你想在国内销售该房产的话，好像要找香港一些跟澳洲有联系的律师办手续吧，或者你找个澳洲的律师在澳洲帮你办，看看能不能用Fax等其他方式签名过户，什么的。
5、对于这类住户而言，一般不能直接在澳洲购买房地产，如果你想要购买，则必须通过递交FIRB申请办理来获取购买资质，并且也只能是购买新房子。
6、过户：需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。
澳洲房产第一次:买第一间自住房要怎么挑选
随着投资者继续试水澳洲新兴的”建成出租”（Build-to-rent）资产类别，因此该板块排名上升至第三位，领先于零售业。
必须留意生活方式。如果你是咖啡热爱者，就没理由选择远离咖啡厅的房子；如果你喜欢海滨生活，就没理由选择远离海滩的房子。价格 大前题是用预算以内的资金购买的房子。
首次置业者购买或建造价值最高不超过75万澳元的新房产，可享受1万澳元补贴。如果在维州偏远地区，享受的补贴金额则被提升至2万澳元。首次置业者购买少于60万澳元的房产，可免交印花税。
选定房产 在选定了信任的房产中介之后，买家根据喜欢的户型、朝向、窗外景观等选定心仪的房产，将“小定”订金支付给开发商的信托账户，申请保留该房产。“小定”订金一般是5000澳元左右。
相较于客观房租而言，初次购房者基金渺小的。但对另一些人而言，当你对房产行业工作经验毫无就盲目的去投资买房，用挫折换来工作经验好不值，因此他们会直接购买选购自住房。
根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。
澳洲房产中介公司排名榜
1、第三名，我爱我家，国内知名的房地产综合服务咨询公司，隶属于北京我爱我家房地产经纪有限公司，1983年在北京成立，是我国内地人民选择房产中介的首要选择。
2、国内靠谱的澳洲移民中介推荐：环球移民、善浦移民、太平洋加达移民、美加金联、鲲鹏国际、澳际留学等。
3、澳洲的房产中介很多，澳洲人的华人的都有。本地人的规模较大，但是语言沟通可能不那么流畅，华人的规模相对较小，但都是自己人嘛，有问题比较好沟通。
4、其次 Mirvac，做中高端的产品，口碑非常非常好。并列第二 Frasers，全球性的房产公司，建筑质量过硬，设计理念超前。好多人都知道的美利通，号称澳洲最大的开发商，实际上[_a***_]量做的特别特别多，但是质量和口碑，都很一般。
5、现在最大的几家中介无非就是链家，贝壳，安居客，我爱我家，太平洋房房屋，房天下，Q房。这些中介的费用一般都在1%到2%左右。其中链家收费最高，但是也是目前来说做的最大，服务最好的一家。可以说一分价钱一分货。
澳洲移民中介公司排名
1、国内靠谱的澳洲移民中介推荐：环球移民、善浦移民、太平洋加达移民、美加金联、鲲鹏国际、澳际留学等。
2、移民中介公司排行依次是启德留学、环球移民、澳际移民、金吉列留学、新东方前途出国。第一名：启德留学 启德留学是国内知名的移民中介公司之一，成立于1996年，是国内较早提供移民咨询服务的公司之一。
3、国旅移民：国旅移民是一家创立于2002年的专业公司，主要从事出入境服务的业务。环球移民：环球移民是中国领先的移民中介机构之一，专注移民服务20多年，是中国移民行业领先品牌。
澳洲房产中介负责做什么
1、澳洲房屋租赁公司的服务包括了物业打理、寻找租客、物业维护和相关税务问题咨询等。
2、中介的责任和义务如下：提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚***情况时要赔偿；未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价支付报酬；中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
3、澳洲大部分的房产中介都属于卖方中介Seller Agent，意思是中介为卖房的一方工作，由卖方支付佣金。
4、申请中最重要的是向房东和中介充分证明自己有能力支付房租，并且有着良好的信用记录。STEP 4 签订租房合约 中介审批通过后，就是签合约的时候啦。一般中介管理的房子都是6个月起租，到期后大家可以选择续租。
5、选择中介 由于国际买家对于在澳大利亚购房的政策、流程、贷款、法律等各方面事项都可能不太了解，所以大部分国际买家都会在购房之前找一家澳洲当地的房产中介进行咨询，并且帮忙处理在购房过程中的各种事项。
关于澳洲房产中介和澳洲房产中介资格证的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
