大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子托管中介的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子托管中介的解答，让我们一起看看吧。
链家托管与自如托管区别？
选择自如就好，链家是没有托管的，自如是链家旗下的子公司，专门做房屋托管的，自如大公司更有保障，而且服务也很好。
如果房子就在你自己住的城市个人认为还是自己普通出租好。租给什么人自己也有个数啊。如果人在外地管理不方便，也可以考虑把房子托管。就是要找一家资质齐全的。签合同的时候要仔细看清楚每一条，以免被骗。
房子长期出租是找中介还是托管好？
房子长期出租最好还是自己管理的好，如果实在没有时间可以找信誉比较好的大的中介公司。
举例说明：一套自己不住准备长期出租的房子，首先是要找租户，这个过程找中介帮忙出租也好，还是自己发布信息自己去带客户看房子也好，最终都是要和租户签订合同。在这个过程中，如果自己亲身经历，你就会对租户有个初步了解，有的租户的情况也许在你一了解之后就不想租了，哪怕给再高租金也不愿意，比如说可能利用房子做一些违法的事。如果你没有时间想委托给中介公司帮忙出租，那就要做好各种心理准备：首先比如中介说今年行情不好，租金不高，甚至说一年只租了几个月，例如这几年的疫情。其次就是中介为了提高租金利润，讲道理的或许会跟你商量，但如果碰到不讲道理的中介，他们会私自更改你的房屋结构，尽量多租一些客户。最后一点是最关键的，那就是中介可能会为了提高租户租住率，不会去考虑他们利用你的房子做什么，万一遇到是做违法的事，那么你作为房东，虽然是委托给了中介，你的责任也是跑不了的。
我想出租房屋，中介房屋托管是咋回事，我想出租五年有何利弊？
所谓托管，是指房东将产权房按协商价格直接交给房屋中介管理，在此期间，房东的房屋物业费，取暖费，改造，修缮等等，都在托管协议书中有细则规定。
此时，中介已成为二房东。产权仍属你所有，他将按协议规定给你打款，缴纳房租等费用。至于中介方再租给谁，租多少钱，你也不必过问。五年期满，按约定你可收回房屋，也可继续续签租房托管协议。
优点，是你不用为租房年年操心了。
缺点，是物价在飞涨，租金是固定的，你却不能随着物价涨房租。
房屋托管和房屋中介的区别？
房屋托管和房屋中介有区别。
房屋托管和房屋中介是两种不同的服务方式。
房屋中介主要是为了帮助房主寻找租客、签订合同等租赁服务，会收取一定的佣金，而房屋托管则是将房屋交给专业的公司进行管理和维护，房主只需要支付一定的管理费用即可。
在选择房屋服务时，应根据自身情况和需求来选择适合自己的服务方式。
如果房主需要短期内出租房屋或者租客较多，可以选择房屋中介服务。
如果房主想要省去一些管理和维护的麻烦，可以选择房屋托管服务。
同时，在选择服务提供商时，应该注意选择信誉良好、服务质量高的公司。
1.
性质不同房屋中介：为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的，需要合理计酬。房屋托管：是新兴崛起的房产行业，业务范围主要是针对空置房产，包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险、保洁维修等。广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心、省时、省事。☆绘家青年公寓托管后精装修
2.
房子来源房屋中介：房源数量大，一部分为业主直接把房子放在中介;一部分为房地产开发商把房子委托给中介，由中介公司对外招租，其中中介需要收取一定的手续费。房屋托管：
到此，以上就是小编对于房子托管中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子托管中介的4点解答对大家有用。
