大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋中介买房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房屋中介买房的解答,让我们一起看看吧。
房产中介登记流程?
1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
2、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书。
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3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。
4、业务员带领客户实地看房,填写看房记录,协商房产交易价格。
5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金;中介将定金转交产权人,产权人则应将房屋所有权证,身份证等原件交押中介公司。
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6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
7、买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约,交款、清房。
8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续,拿到“黄票”(西安市房地产交易中心收件单)即告交易结束。
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9、买受人凭黄票在二十个工作日后到产籍处领取《房屋所有权证》。
为什么中介不积极帮你买房?
每一步的流程都是固定的,到了哪一步他们会通知你,如果你的单子不完结,公司也不会给他结算工资呀。
你是第一或第二次买房,急得不行可以理解,他们卖过多少套了,都是按步就班来的呀。
反正我从买完了,每次联系都是中介通知我什么时候带什么 资料到哪办啥,流程又不是他掌控的,催也没用呀。
到此,以上就是小编对于房屋中介买房的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋中介买房的2点解答对大家有用。