大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买房楼层选择多少层最好的问题,于是小编就整理了2个相关介绍买房楼层选择多少层最好的解答,让我们一起看看吧。
1-23楼最佳楼层?
个人认为23层楼房的黄金层是5-7层和14-217层,之所以这样说,是因为从以下几个方面综合来考虑。
1、5-7层的优点:①生活便利。5-7层楼层不高,不适用电梯也可以很方便的上下楼,搬运东西也不需要依赖电梯。②水压稳定。5-7层属于低楼层,水压是完全不需要担心的,家里的用水电器都可以正常运行。③噪音小。虽然5-7层离地面近,但是周边建筑物会削弱声音的传播强度,反而使得家里收到的
2、14-17层的优点:①采光好。14-17层属于较高的楼层了,不会被周边建筑物遮挡阳光,可以享受到足够的光照时间。②视野好。高度决定了视野开阔性,14-17层的视野范围大,可以看到的景色更多。③通风好。14-17层楼的通风条件佳,家里不会阴暗潮湿,也无须担心蚊虫侵扰。噪音侵扰并不大。
23层楼房的最佳楼层是16层,第16层位置居中,光照充足,***光和通风都不错,第16层的视野也比较开阔。另外,选择11层-18层也都是不错的楼层,因为都是属于中间的楼层。
买房选中间楼层的好处
中间的楼层既可以有较好的通风、***光、视野条件,受汽车尾气、粉尘等影响较小,空气也较清新,给人比较踏实的居住感觉。因为高度适中,不会给人产生压抑的感觉。
这区间的楼层,也可以说是高层的黄金楼层,这也是大多青中年购房者的首选。进出还算方便,哪怕遇到电梯停电、故障,忍一忍也还是可以接受的。
买房选楼层注意事项
1、电梯数量:如果住宅层数在12层以上18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、***供应:了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱,是先将水抽到顶层再往下供,使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时安全运行。
3、公摊面积:要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少,在11%~16%之间;高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多,一般在18%~26%之间。
4、注意噪音:城市的噪音源很多,楼层低吸收的噪音就多,一般来说,20层以上的噪音影响较小。
最佳的楼层应该是八层到12层,因为这五层楼本身的条件非常的优越,***光通风位置,环境空气,视野出行等等,条件都很好,没有明显的缺陷,相比其他楼层无可挑剔,***光超过了六个小时,而且光泽柔和,风行劲爽,空气新鲜,位置适中等等。
如果楼高是23层,最佳楼层应是16层一20层,按一般的理论,和居住实际,最佳楼层应是全楼层的三分之二以上的楼层为最佳,16一20层正是最佳楼层,这个段的楼层不用担心***光问题视野问题,燥音问题卫生问题及安全问题,但选择时应避开腰线层和设备层。
1-27楼层选几层最好?
高层1一27层比较好的楼层要分情况而定:
一、10~16层,这几层偏高一些,居住舒适性好,视野好,不是扬灰层,没有噪音,通风和***光也不错;
二、22~26层,首先避开了顶楼27层,往下数大概4~5层这几个楼层要比其他楼层高一些,视野好,空气质量更没问题。
到此,以上就是小编对于买房楼层选择多少层最好的问题就介绍到这了,希望介绍关于买房楼层选择多少层最好的2点解答对大家有用。