大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南三亚海南三亚买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南三亚海南三亚买房的解答，让我们一起看看吧。
三亚买房子是庆幸还是后悔？
从投资角度来看，三亚买房子是庆幸的。三亚众多热门景点的崛起、国家政策的扶持以及人口流入的不断增加，都使得三亚房价呈现出快速上涨的趋势。
从居住角度来看，三亚买房子是后悔的。随着国内旅游业的繁荣，三亚的人口已经远超当地***承载能力，城市环境污染和城市交通等问题日益严重，这些问题都对当地居民的生活品质带来了很大的影响。
在三亚买房不会后悔。因为三亚这个地方非常适合于人居住，空气非常好，负氧离子非常高，一年四都有存，平均气温三亚似的，气温一年都在26度到28度之间，非常好，但是三亚的房价还是非常贵的，平均三亚的房价都在35000左右，如果你经济条件允许的话，还是应该在三亚购一套自己的房子
外地人如何在三亚买房？
外地人想要在三亚买房必须满足以下条件：
1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；
2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业***优惠政策；
3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业***和公积金***都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；
4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是***月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保***；
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