大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房怎样才算首套房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房怎样才算首套房的解答，让我们一起看看吧。
不动产权证算首套房吗？
如果有不动产证了就不算首套房。
介绍几种是首套房的
（图片来源网络，侵删）
1、贷款购买房产，商业***已全部还完，然后再次***购房算首套。
2、***买房后卖掉，房屋登记系统查不到房产，然而银行征信系统里可以查到***记录，再***买房算首套。
3、全款买房之后又卖掉，再***买房算首套。
（图片来源网络，侵删）
4、名下若有两套房产的***记录，并全部已出售，而且能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时算首套。
5、夫妻二人，一人婚前买房使用商业***，另一方使用的是公积金***，婚后以夫妻二人名义共同***。如***款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例。
6、夫妻二人，其中一方婚前有房但没有***记录，另一方婚前没有房但有***记录，婚后申请购房算首套房。
（图片来源网络，侵删）
不动产权证并不代表首套房。不动产权证代表你拥有不动产产权，产权证是具有法定效力的法律文本，受国家保护。当你拥有一处产权，就有一处不动产权证，依次类推。因此，不动产权证并不代表首套房。不动产权证是法律文件，可以抵押贷款，可以买卖转让。
首贷是指什么？
首贷，指的是第一套商品房的***。且“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。对于首次购房信息的查询主要以购房合同中的购房人为查询依据。
到此，以上就是小编对于买房怎样才算首套房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房怎样才算首套房的2点解答对大家有用。
