大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人出售二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍个人出售二手房的解答，让我们一起看看吧。
二手房不喜欢，又不好出手，还舍不得租，有什么其他的建议吗？
如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多磨一磨，说不定能要回定金呢。心仪的价格又卖不出去。怎样才能让我们的房子能够多卖一些钱呢？这样做或许还能多卖几万块。二手房交易市场更是不乐观，交易量是直销下降啊，即使是成交了也是打了折扣的，没有什么利益的。
1、如果你的房子卖不掉，也不想出租的话，建议你进行银行抵押变现。2、你可以找一些好的中介公司，帮助你售卖房子，房子的价格比别家的低一些，经济实力不好的年轻人会考虑的。
3、对房子进行重新装修，装修后的房子应该会受到别人的喜欢，之后再把它卖掉。
两个建议。
第1个建议把它装修一下，然后再考虑出手的事情。现在二手房不好卖，主要是品质太差或者说是价格太高。如果是品质太差，你给他装修一下，他的内部装修如果购房者一看就很喜欢，也许会比较容易卖一些。如果是因为价格太高，你可以稍微降一点价格，因为反正你也不喜欢把它卖了是最好的。
那就装修一下，自己住。因为我看你说舍不得租给别人，一时也卖不掉，空着也是空着，还不如就自己住着，那你就自己住吧。
二手房过户需要哪些手续和费用？
一、二手房过户需要准备的资料
1、房产证。
4、买家如***款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。
5、网签合同。
（说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交）
二、二手房交易税费计算：
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
1、签二手房买卖合同。
买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。
2、到房管部门办理过户手续。
二手房买卖双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。
3、领证交房。
房子装修好了没住，可以找售楼部帮卖了吗？
房子装修好了没有住，当然可以找售楼部帮忙卖了，这个完全没有问题呀，是不是给你哥你哥他们给一个合适的价格，是不是让他帮你卖一下？
这有什么不可以的呢？
现在他可以帮你卖一下就可以，也可以了，是吧？
找物业的，是吧？
都是可以的，或者说直接找外面的中介都是可以的啊。嗯。.
房子装修好了没有入住。当然可以找售楼部帮卖了，也可以找中介公司帮你把楼卖了。但是有一点能不能卖掉还是个问题，主要看你装修的风格是什么样子的，别人来买你的房子，如果喜欢你装修的风格那么房子很快就会卖掉，反之人家不喜欢就很难卖。
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到此，以上就是小编对于个人出售二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人出售二手房的4点解答对大家有用。
