大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售二手房个人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出售二手房个人的解答，让我们一起看看吧。
58二手房选个人卖还是经纪人卖？
选经纪人卖的
1:经纪人端口展示的房子，都是比较优质的，可以根据客户需求，推荐的都是目前在卖性价比最好的房子，方便于成交，并且经纪人房源多，一次看房可以看多套不同房源，个人的就只能看他自己的那一套房子。
2:经纪人带看的房源会把关其中的风险，房主卖房的心态，价格方面还有多少空间，等等优势。
选个人卖，个人房源直接和房东联系，可以免除中介费。是存在一定的风险，可以自己在58找房源，和卖方达成一致协议之后，委托经纪人或中介公司代理，只出一个代理费就可以
二手房如何卖给自家人？
不管是房子卖给自家人或者是卖给外人最正常的手续是买卖过户，这样子买房的人直接具有对所接受的房屋的处置权，
有的人为了想躲开过户的这个费用而走赠予，是的赠予会让你接受产权时少掏了过户费，但是当你对这套房子进行二次出售的时候，你的个人所得税将是20%远远超出了百分之几的过户费。得不偿失。
二手房卖给一家人就直接过户就可以了
二手房交易不论是卖给外人还是卖给家人们，都是一样的都得过户，家人取得家里人的房子比外人多两种方式方法，有一种是继承，还有一种是赠予，赠予就是赠送的意思，
还是尽量走过户手续，继承或者赠予之后在想卖房有析产税
58同城怎么找个人发布二手房源？
在58同城上找个人发布的二手房源，很简单，你打开二手房页面后，会显示出很多选项，输入想要找的房源位置，楼层，面积，格局总价等等，最后有个选项是来源，你可以选择个人房源，然后点确定，就可以看到每条房源标题后面都有标注个人房源，而且会提示已实名认证。
买卖二手房居住权怎么写？
可以约定居住权的，居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法。因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。
民法典 第三百六十七条
设立居住权，当事人应当***用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
到此，以上就是小编对于出售二手房个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售二手房个人的4点解答对大家有用。
