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本文目录一览：
- 1、2022外地人苏州买房新政策规定
- 2、苏州买房建议哪个区
- 3、外地人在苏州买房政策
- 4、苏州楼市新政
- 5、苏州买房有限制吗
2022外地人苏州买房新政策规定
目前苏州已经全面放开了限购政策，是从2022年9月14号开始，调整了限购的政策之后，外地户籍在本地无房的购房人不再需要持6个月社保或纳税证明就能直接在当地购买首套房。
重点关注： 非限购区域(常熟、张家港)房产不计入家庭限购套数； 外地人在苏州买房后，卖掉，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。
苏州市适时出台了限购政策，根据苏州二套房新政，苏州户籍居民购买二套房的，首付比例必须在50%以上，并且不得申请公积金贷款。如果是外地户口，只能在苏州购买一套住房，有***记录的，就不能购买第二套商品房。
昆山购房资格最新政策 原外地户籍购房苏州昆山社保需连续缴满2年，现改为自购房之日起3年内累计缴纳2年及以上个人所得税（可断缴，不能补缴）。外地人卖房后，2年内无需社保或税单可复购1套。
同时相城区取消了自2018年开始实施的需要600积分才能购房的规定。 外地人在苏州买房条件. 一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。
苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
苏州买房建议哪个区
1、建议选择相城区、吴中区和吴江区。相城区、吴中区和吴江区整体涨幅都不高。对于购房者来说，预算有限，也尽量选择优质板块的产品，园区狮山是最优选。
2、苏州买房建议买姑苏区。姑苏区，隶属江苏省苏州市。地处苏州市中部，长江三角洲中部，东临苏州工业园区，南接吴中区，西望虎丘区，北连相城区。介于北纬31°1525~31°2251，东经120°3129~120°39’03之间。
3、可以考虑在苏州姑苏区买房，苏州的姑苏区就在苏州的中部，东边其实就是苏州的工业园区，而南边就是苏州，吴中区西边则是虎丘区，北边子是和相城区相连。
4、苏州目前新区科技城区域的房子最值得买。目前苏州的核心区是在发展变动的，以前是姑苏区、园区的湖西、新区的狮山、吴中的城南，现在出现了个新的核心区，就是新区科技城（太湖科学城）。
外地人在苏州买房政策
1、在苏州买房需满足的条件？目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。
2、购房者若在苏州以外的省市已经购买过房屋，那么首付款必须是购房款的百分之六十，***利率将上浮百分之十。进行3年限售：购房人取得不动产权证后，3年内不得转让。
3、外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年，或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子。
苏州楼市新政
商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和***为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。
月11日，中国证券报记者向江苏省苏州市房地产交易管理中心证实，苏州调整二手房限售政策，由之前的5年改为3年，新政今起执行。
非本市(苏州全市)户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需提交累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。 暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
外地人需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
在传出楼市调整政策近两日后，“最强地级市”苏州楼市新政“靴子落地”。
苏州买房有限制吗
1、虽然，目前苏州已将买房落户的政策取消了，但房屋产权证在17年之前拿到，并且申请人有合法缴纳满三十六个月的社保，还是可以通过购房来申请落户，但对申请时间作出了限制，截止到今年的十二月底。
2、非限购区域(常熟、张家港)房产不计入家庭限购套数。外地人在苏州买房后，卖掉这套房，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。
3、三套房，全款买。 外地户籍，需要在苏州两年内累计缴纳12个月以上的社保或者纳税。若有***记录已经还清，首付50%，有***记录没有还清80%首付。
4、对于一些非苏州户籍需要购房的人，门槛已经降低，只需要连续缴纳两年的社会保险就可以，而且在5月初的时候，社保缴纳时间还在缩短，只要连续交满6个月，也是可以购买首套住房的，发现购房的门槛要求一直在变的。
5、苏州买房依然实行的是限购政策，但是对于苏州户籍和非苏州户籍的限制不一样。
6、法律分析：目前苏州买住房是限购的。苏州住房限购范围：苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
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