本篇文章给大家谈谈买房套路，以及买房套路贷是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、买房首付多少合适?买房首付10万是什么套路
- 2、贷款买房套路深:切记“六要”和“六不要”
- 3、买房套路深?看懂规划图这几点才恍然大悟!
- 4、精装房套路多购买时千万要注意这3点
- 5、怎样买房更省钱?选新房的套路你知道吗?
- 6、金九银十出手买房,时机不错,但是我们需要防备那些套路?
买房首付多少合适?买房首付10万是什么套路
从宣传语来看，除了名校学区这一卖点，还有首付仅需XX万、一年内无利息还清等字眼。一位销售中介称，该项目可以做第三方贷款，最高100万，免利息，但需要3千到3万元不等的手续费。
在这种情况下，他们向您提供的10万元可能是用于帮助您购买房屋的，比如支付首付、税费、佣金等等。 中介公司可能存在欺诈行为。他们可能会以各种方式骗取您的钱财，例如虚构房屋信息、伪造交易记录、恶意抬高房价等等。
买房子首付多少合适以家庭为单位，在限购城市，第一套住房的首付不得低于30%，比如一百万的住房，首付款最少也要三十万。而在不受限制的城市，第一套房的首付是20%。
***买房套路深:切记“六要”和“六不要”
不要遗失借款合同和借据 申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于***期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
六不要 申请***前不要动公积金 如果在申请***前，提取过公积金用于支付房款，那么你的账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金***。
注意不能同时申请公积金*** 即第二次申请公积金***时，第一次公积金***必须已经结清，且两次公积金***的时间间隔要符合当地公积金中心的规定，比如至少间隔6个月才能申请第二次公积金***。
注意六：不要遗失借款合同和借据 申请按揭***，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于***期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
远离噱头而不实用的商务区 很多城市越来越发达，社会***越来越好，不一定商务区的房子就是好的。
买房套路深?看懂规划图这几点才恍然大悟!
与看城市总体规划图不同，当我们要具体分析一个板块的发展潜力和投资价值时，通常看的都是地块控制性详细规划图，简称“控规图”。
一般来说，选择房屋不要离停车场太近，一方面是因为家里有老人和小孩的话，离停车场比较近会造成出行不安全的风险。另一方面，如果购房者喜欢住在低层，那么离停车场近就容易受到噪音污染。
项目的方位：在小区的规划平面图的上方，会有一个指针似的箭头，通常箭头所指的方向是北方，那么大家就可以通过方向的辨认来确定各个户型的朝向。
看沙盘上是否注明模型字样及比例按工商行政管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明模型字样，因为沙盘模型仅供参考。
精装房套路多购买时千万要注意这3点
避免噪音、污染一般情况下，精装房的楼栋和装修是一起结束的，这样不会给居住者带来噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。
精装房的那些惯用套路套路一：虚报价格水分多，一切全是自定义现如今，市面上许多精装房，置业顾问在介绍时都会声称他们的装修标准一平米基本都是在千元以上。也有一些开发商借着赠送精装的名义，来上调房价。
精装修二手房：检查装饰细节。一些精装二手房可以掩盖房屋本身的一些缺陷和房屋通过装修的缺陷，如角落裂缝，霉变，管道漏水等。因此，购房者在看房的时候，我们一定要注意房子的做工。
如何挑选精装房要选择有口碑的开发商，这样才有保障首先，在购买精装房之前一定要对这家开发商的实力做个全方位的调研。
注意开发商精装房的房屋质量以及房屋装修都是由开发商在负责的，所以购房者在选精装房的时候一定要挑选可靠的开发商。
买房需要注意的套路五证不全无法办理有些开发商做的城改项目，五证没有齐全，就把房子卖出去了所以按揭要等2年甚至3年后才可以办理。
怎样买房更省钱?选新房的套路你知道吗?
谈判房价：在购买新房时，你可以尝试与开发商谈判房价，尤其是在房地产[_a***_]不景气时，开发商通常更愿意让利。如果你能够争取到更好的价格，就能够省下一笔可观的资金。
找几个认识的人一起组团买房，或者是直接报一个团购买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来买房。
全款交易如果你有这个购买力，不妨选择全款交易，全款交易不会有***利息。多看房，制造竞争看的房子多了，购房者就能知道哪个地方的房子价格更低，同时也不至于被卖方“拿乔”。
公积金***才是上选 ***是大多数购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金***。虽然手续会比商业***麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的方法。
强制储蓄 省钱买房第一步，强制储蓄！36万的首付完全靠自己还是需要存蛮久的。想要买第一套房的群体通常是工作不久，还没结婚或者刚结婚的小年轻。
金九银十出手买房,时机不错,但是我们需要防备那些套路?
1、打探房子的配套设施虚实很多的房地产商，在售楼期间，会将自己楼盘，所处的位置，宣传得非常好。各种湖景房、江景房，以及绿色氧吧，这些名词，都会出现在宣传页上。
2、不要忽视合同 买房子不像买菜那么容易，谈好了给钱走人。对售楼人员，要坚守自己的心理防线，要多听，多问，不要轻易交认购金，更不要轻易签合同。
3、警惕特价房 特价房是开发商常用的促销方式，但不管是哪种促销方式，其目的都是为了吸引更多人的关注，吸引更多的购房者来楼盘看房选房，楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题。
4、买房要砍价，但不能***裸的指望一步到位，比如，卖4500的房子，有些直接一次砍价到4000元，这不仅让开发商很难从心理上接受，而且还容易被认为没有购物诚意，这样很难成交。所以砍价要层层递进，一步步将价格压下来。
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