大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2手房出售二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2手房出售二手房的解答，让我们一起看看吧。
二手房再次买卖跟一手房有什么区别吗？
1是一手房基本都是期房，也有现房，二手房都是现房。
2是一手房按揭比例大一点，一般可以贷百分之三十，二手房按揭比例小一点，一般可以贷百分之四十。
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3是指一手房产权出现问题几率大，先买房，建成后办房产证，二手房简单，签完合同后直接可以过户产权清晰。
4是指一手房一般价格比较高，但是按揭首付一般比二手房低，二手房总价一般比期房低，但是按揭首付比较高。
5是指一手房买的时候省心，房产证办理手续只需提供基本手续，其他由开发商负责。二手房比较繁琐，整个过程得双方到场。
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6是指一手房在交付后装修也是一笔开销，二手房一般都是装修好的，在装修上花费一般少点
异地买卖房屋,二手房交易20%的个人所得税可以退吗？
1、如果不转让，不需征收个人所得税。2、转让的话，在新国五条各地实施规定出台前，满五年不唯一住房按交易总额1%计征个人所得税。3、新国五条落实后（各地出台实施具体操作规定），满五年不唯一住房按转让差价（收到的款项减房产原值及必要的费用）计征20%个人所得税。附：二手房交易免个人所得税条件是：卖方家庭唯一一套房且使用满五年。
房屋买卖属于哪个部门管？
买卖二手房，在该住房登记的房管部门交易大厅申请办理过户手续。 《房屋登记办法》： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记。
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到此，以上就是小编对于2手房出售二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于2手房出售二手房的3点解答对大家有用。
