大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房评估价低于成交价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房评估价低于成交价的解答，让我们一起看看吧。
我买了个二手房房产局评估价低于实际成交价，问一下这个房子是不是买贵了？
一般中介碰到这种情况都是这样吹的。。反正他们又没什么损失。到时候凑不出首付他还可以吃你订金。
评估的人也不是中介认识的。只是你贷款的按揭公司找来的人。出于风险考虑，一般都是按正常价格评估的，评估价大部分都会低于交易价，有些能做高也高不了多少的，风险存在那，他也怕你断供啊，到时候牵连到他们这些评估人员。
所以合同上最好注明写清楚，如果因为某种原因贷不到足够款项的话中介须无条件退回订金及首付，也不能全信合同。合同这东西，说有用可以，说没用也行，纠份一出来就很麻烦，上***，弱势群体永远是处于弱势地位。衙门口朝南开，有理没x莫进来。打官司，劳民伤财，劳心劳力。
个人建议你买你能力之内的。正常首付能给出的，别信中介说做高***，我就被骗过，贷到的比中介承诺的少了几万。幸亏我自己的资金预算比较充足。这是中介忽悠你在他那买房的借口。
房产交易合同价低于评估价怎么办？
如果房产交易合同价低于评估价，您可以要求房东进行重新评估。如果您认为房东的评估不准确，您可以自己找专业的评估公司进行评估。此外，银行对二手房的折旧和房地产评估方法的要求使得评估价格低于实际销售价格。
出售房产一般应先评估后报价，但有时按评估的报价没买家，就是常说的有价无市，因此只能以低于评估价出售。
再者，如果房产交易的合同都签了，即便是低于评估价也要交易，否则就是违约要负法律责任的。
二手房网签低于实际价能拒签吗？
二手房的网签低于实际价，能拒签吗？
肯定是不可以的，因为我们二手房在买卖过程中是谈了一个双方都能接受的价格来签订合同的，而你去网签的时候，房产管理部门是会对你的房子进行评估的，你网签的那个价格是以评估价为准，而且往往评估价会低于你实际成交价格的，这属于正常现象
到此，以上就是小编对于二手房评估价低于成交价的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房评估价低于成交价的3点解答对大家有用。
