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本文目录一览：
- 1、办公场所租赁合同
- 2、如何租办公室
- 3、办公楼租赁增值税税率
办公场所租赁合同
1、【篇一】办公室租赁合同范文 甲方：(身份证号为：) 乙方： 本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议： 房屋基本状况： 该房屋位于，面积为平方米，房产证号是：。
2、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。 保证电水供应。确保乙方的正常生产。
3、办公楼租赁合同。该层办公楼原为甲方向___市___公司所租赁的。租赁期限己焘金 2．租赁时间为贰年，即从___年___月___日起至___年___月___止。3．房钱每月为（大写）国民币___元（￥___元）整。
4、办公场所租赁合同篇3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。
如何租办公室
租写字楼方法：可以通过不同渠道寻找可供租赁的写字楼，例如房地产中介机构、房地产网站、报纸、社交媒体等。可以根据所在的城市或地区的特点进行搜索。
利用朋友圈的力量：我们可以利用身边的朋友或者同行们的人脉关系，通过朋友介绍来把自己来达到自己出租写字楼的目的。
先了解清楚出租方的出租合法性，仔细查看产权证明、出租许可证明等。还要了解办公室租赁费用的问题，包括收费标准和付款方式。了解出租人、承租人的权利和义务。还要对办公室续租、扩租、转租或优先购买权等进行约定。
办公设备齐全。短租办公室一般入驻即可办公，无需另外携带办公用品，投影机、复印机、打印机、传真机等一应俱全，另外配有会议室、休闲区等。精心装修、品质高雅。
办公室怎么租出去？通过***集平台发布房源信息。现在我们国内庞大的房产论坛，以及经常谈论房产的一般论坛，都可以提供一个发布写字楼出租信息的平台。
租办公室的注意事项：手续齐全 手续非所属人代为租赁签署的，需要看一下法人或者法人授权证明，仔细查看这些资料的完整和真实性，并且在签署合同时，要留存房主或租赁公司的***、房产证复印件。
办公楼租赁增值税税率
1、或者虽然是2016年4月30前取得，但其自愿选择一般计税方法，税率是11%。一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。
2、一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。
3、一般纳税人有形动产租赁税率为13%。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，一般纳税人提供有形动产租赁服务的增值税税率为13%。增值税是我国重要的税种之一，适用于商品和劳务的交易中。
4、出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为5%.根据营业税暂行条例第1条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。
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