大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙二手房拍卖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙二手房拍卖的解答，让我们一起看看吧。
长沙法拍房可以购买吗，没本地户口可以买吗，如果买要注意什么，给个意见，在线等待大神，谢谢了？
长沙法拍房可以购买，没有本地户口也可以购买，法拍房不限购，不限户口的。
法拍房的价格比常规二手房要便宜很多，至于贷款方面，有的房子需要一次性付清，但是大部分也是可以***的。
法拍房虽好，但是也确实会有一些陷阱，买家在购买之前要调查房屋情况才行，自己要是不太懂可以找权威的法拍房中介委托拍卖，虽然要交一些手续费，但是省心省事。
长沙买法拍房可能遇到的五大陷阱： 第一、多头债权，多次抵押，多方查封 很多“法拍房”的业主（被执行人），往往有多头负债，甚至资不抵债，否则也不会沦落到房产被强制拍卖的地步。
比如他在长沙有负债，房屋就被长沙的***查封，他同时又在株洲有负债，可能又被株洲的***查封了；除此之外，他可能还有民间借贷和***，这种个人与个人的债务关系，是最难厘清的。
虽然理论上法律上，房屋的所有权归你了，面对这种骚扰，你也可以报警处理，但这种提醒吊胆的居住体验，恐怕普通人没几个能接受的。
第二、恶意租赁，拍房易交付难 买到毛坯或者是空置房还好，如果里边还有人住，这就需要清场才能交付了。
很多的司法拍卖公告里，明确写了“***不负责清场和交付（腾房）”；即便是***承诺负责腾房，也是困难重重。
第三、相关欠费全由买方出 “法拍房”税费的特殊性在于：转让和受让两家的税费都是由买受人一人承担，所以，和买二手房一样，你得搞懂该房屋是否“满5唯一”，否则除契税外，要支付个税； 另外，该房屋前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费，均由买受人负责承担，如果恶意拖欠多年，加上违约金，也会是一笔不小的数目。
第四、户籍迁入难，学区没保障 现在除非达成协议，否则法律并没有条款，可以强制迁移户口，如果原房主户籍占用，特别是某些学区房，你是无法享受到的。
湖南人在长沙购房条件？
湖南长沙买房需要的条件是：
1、长沙购房有长沙户口，长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。长沙单身人员，限购1套，成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。
2、长沙购房有全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛落户。租房落户，务工人员落户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定。大专生和非全日制本科生落户落户，要求有就业报到证或劳动合同和社保。
3、连续缴满24个月社保或者个税。长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房)。***拍卖，继承取得不动产证，通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。
长沙新房首付比例第一套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的，但是新房是付总价的3成，贷总价的7成，二手房是***评估价的3成，剩余的都是需要首次要付的，公积金***首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金***首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金***首付款比例不得低于30%。
长沙开福区住宅土地价格？
位于开福区[2023]长沙市013号地块，在17轮竞价后触发熔断，楼面价达10129元/㎡。据长沙公共***电子服务平台公示的地块竞买人，金茂、华发、以及[_a***_]润陇将参与该地块的摇号。届时谁将中签，值得关注。
到此，以上就是小编对于长沙二手房拍卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙二手房拍卖的3点解答对大家有用。
