大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州市增城二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州市增城二手房的解答，让我们一起看看吧。
广州二手房限售吗？
自“421新政”满五大刀挥下之后，广州二手房市场的风向开始慢慢发生了改变！尤其是信贷收紧、人才限售、疫情影响，以及二手房市场监管的不断升级，广州二手房市场“降温”明显。
广州中原研究发展部调查显示，二手房报价指数从5、6月份的50%左右下降至7月的30%-40%，业主降价幅度明显。
限售。
外地户口够五年社保可以买一套，但是增城和从化不限购，外地户口也可以买。
广州的房子不分一手和二手，限购政策都是一样的。缴税也都是一样的。
法拍房也限购，政策都一样。
2021年广州市中介费一般收多少？
在广州市这里,二手房交易的中介费一般是收成交价的2%-3%。
在广州市的话,一般来说2手房交易的中介费,中介一般是开价3%的,但你可以跟他讲价,中介为了促成成交,一般都愿意讲价,最低一般可以降到2%。
根据《广州市房地产中介服务管理暂行办法》规定，广州市房地产中介机构向租赁人或出租人收取的中介服务费不得超过当次租赁价格的百分之三。例如，当次租金为10000元，则中介服务费不得超过300元。
需要注意的是，中介服务费的具体收取标准可能会因为不同中介机构、不同租赁类型、不同地区等因素而有所不同，因此具体收费标准还需与中介机构进行沟通确认。此外，中介服务费的收取应当在提供服务后，明确告知双方，并在租赁合同中有明确记录。
140万二手房中介费多少？
140万二手房中介费一般是2%左右，就是2.8万左右，还没有算税费贷款费用等。
以广州市区为例，一般小中介的中介费大约是1%-1.5%，具体还可以还价的。如果是大中介公司链家中原等一般是2%-2.5%左右，具体看什么服务再调整。
如果是广州增城中介，一般140万中介费大约是7000元左右，都是一口价的。
到此，以上就是小编对于广州市增城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州市增城二手房的3点解答对大家有用。
