重庆市沙坪坝二手房,重庆市沙坪坝二手房交易

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆市沙坪坝二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆市沙坪坝二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆二手房再次出售要满几年？
2. 重庆购二手房退税有条件有哪些？

重庆二手房再次出售要满几年？

重庆的二手房目前只有主城九区十一房交所有限售规定。九区为渝中区，大渡口区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，南岸区，北碚区，渝北区，巴南区，加上高新区和两江新区共十一个房交所，所管辖区域的房屋要不动产权证满2年后才能上市交易，且在证上也会注明。其余区县是随意都可以二次交易的。

二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：

1. 测绘费1.36元/平方，买方。

2. 评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。

3. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。

4. 所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。

5. 交易费6/平方,双方。

6. 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

7. 营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

重庆购二手房退税有条件有哪些？

1、退税补助对象：

在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、两江新区缴纳个人所得税，并在上诉区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人。产权人是指申请享受补助住房的所有产权人，该住房所有产权人都要符合“唯一住房”的条件该套住房才可以享受补助。

2、退税标准、额度：

从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助;低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

到此，以上就是小编对于重庆市沙坪坝二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆市沙坪坝二手房的2点解答对大家有用。