本篇文章给大家谈谈厕所漏水是房东修还是租户修，以及卫生间漏水租户有责任吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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卫生间公用下水管道漏水谁来负责维修?
业委会或物业责任：如果漏水是由于公共管道老化、维修不及时、检查不严等原因导致，责任可能归属于业委会或物业公司。他们需要负责维护和管理公共设施，并及时处理漏水问题。
法律分析：公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。
卫生间下水管道漏水责任对于卫生间下水管道漏水问题，责任归属通常由以下几方面来决定： 业主责任如果漏水问题是由于业主个人原因导致，例如私自改动管道、不慎损坏导致漏水等，那么业主应承担责任。
卫生间下水管漏水，要先检查漏水的原因，才能判断由谁负责：如果下水管漏水，是由于房屋本身结构、或建造材料出现问题引起的，那么需要找开放商进行修复，而漏水是因为个人对卫生间拆改导致的，那么责任归业主本人。
公共水管漏水损失负责如下：如果房屋还在保修期之内，一般来说是五年，那么共用排水管出现了漏水开裂，应该及时通知物业公司，由开发商进行维修，所造成的损失也应该由开发商来承担。
在查明造成楼上漏水属于邻居的责任，如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任，***若相邻方不履行***的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向***提出要求楼上业主赔偿。
租房水管漏水是租户维修还是房东维修
租的房子漏水了如果合同有约定房东维修的，就是房东来修，如果没有就要自己修。合同有约定房东维修的，则房东维修。但是当事人另有规定的除外。
根据一般的租赁合同，房屋的维修责任通常由房东承担。因此，如果租房漏水，房东应该负责维修。但是，如果漏水是由于租户的过失或疏忽造成的，例如未关紧水龙头或将物品放置在排水口上导致堵塞等，那么维修责任可能会由租户承担。
出租房漏水后，一般由房东负责维修，承租人有过错的，由承租人负责维修。法律分析根据相关法律规定，合同有约定房东维修的，则房东维修。但是当事人另有规定的除外。
租房漏水是租户维修还是房东维修，具体如下：如果是因为租房原本就漏水，房东应当履行维修的义务，如果不履行，租户可以自己维修，维修产生的费用由房东承担。如果是因为租户自己的原因造成租房漏水，则租户自己维修。
如果是房屋本身的原因，也就是防水没有做好，导致漏水问题。租房者有权找房东，让其找人上门进行维修。如果是租房者自身使用不当，例如没有及时关水龙头，导致房屋漏水。
因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。
出租屋卫生间漏水房东负责吗
1、出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身的问题漏水，房主应负有维修义务。
2、如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
3、法律主观：出租房屋漏水的责任承担方式如下： 下水管等公共部分，那就是物业负责。 装修原因，那就应当由房东承担。 租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担。
4、法律主观：房子漏水如果租户存在过错的，应当承担责任。承租人应当自行维修并承担维修费用。承租人对此不存在过错的，可以请求出租人在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。
5、但如果房子是属于出租房，且之前防水没做好，那就是房东的责任。厕所漏水到楼下处理方法 如果是上下水管导致漏水的原因，并且水管有是埋在地下，那么就需要刨瓷砖，但并不是说非要重新装修卫生间。
6、没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。按规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。房屋租赁纠纷去找房地产管理部门可以解决。
楼房卫生间漏水谁负责
1、楼房卫生间漏水谁负责 楼房卫生间漏水首先要将责任明确清楚，如果房子是自己的，而卫生间水是直接漏到楼下，那么这个责任在于房主，因为房屋在装修之后，防水责任就属于房主了。
2、卫生间主管道漏水谁负责具体应该看责任是属于谁，所以应该先确认主管道漏水的原因。***如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。
3、找楼上的房屋所有权人负责。楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。
4、通常情况下，如果楼上卫生间漏水导致对下方产生影响，那么根据相关法律法规，责任应该由楼上的业主或居民承担。
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