大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子买新房还是二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子买新房还是二手房的解答，让我们一起看看吧。
二手房和公寓哪个值得买？
小户型公寓。优点：面积小，总价低，首付低。缺点：水电费高，管理费高。贷款利息高（由于是商业性质），公寓属于小户型商业产品，而且面向消费人群少，属于投资性产品，转手困难。
2）住宅房。
优点：可入户口方便小孩读书，利息低，***年限最长30年，供楼没压力。
缺点：总价高。
住房性质的房产，除了使用年限长之外，毕竟是属于刚需产品，市场需求量大，无论是首付，***利息，***年限，对于购买者来讲投入成本都是比公寓的低。而且长期居住：水电费，物业费，都是按照居民住宅收取，不会给生活增加负担。
看需求吧，一般来说，二手房住宅更值得买。
二手房可以落户口，可以有资格读附近公立学校，物业相对便宜，税费低，水电费民用，可以明火，有阳台（单间可能没有）。
公寓交易税费高，大多数公寓不能明火做饭，无阳台，商业水电，贵。不能落户口无学位，首付一半，按揭只能十年。
如果不是一线城市，不是北上广深，不建议买公寓，建议买二手房。
如果是，另当别论。
先说原因：一般公寓是不可以上户口的，落户、未来孩子上学都是个难题。而且公寓的水电一般为商用，价格比民用水电价格高。
北上广深可以买公寓是因为限购，有资格限制，买个公寓可以暂缓无房的压力。当有钱了有资格了，还是建议买二手房比较好。毕竟正式的房子，比公寓更像家，也更划算！
二手房买市中心还是偏二手房好？
二手房买市中心好。因为二手房本身就是旧房，买来大部分是看中了位置比较好，周边配套比较好，医院学校都离家很近。所以选市中心好。
另外，如果选位置偏的，就可以买一手房，一手房毕竟是新房，后期有个升值空间。
另外，位置好的二手房，后期如果自己再购买改善型房子，位置好的好出手
至于二手房买的地方是市中心的好，还是偏僻地方的好，这个问题，我个人理解是，市中心的二手房好。毕竟好的地段，房子会一直好下去，有人流量，出行购物也方便。
但是，不排除偏僻地方的二手房也有好的地方。一些地方随着开发的进程，地段的商业化，一些偏僻的二手房也会逐渐变好。
到此，以上就是小编对于房子买新房还是二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子买新房还是二手房的2点解答对大家有用。
