大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房房本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍按揭房房本的解答，让我们一起看看吧。
交房以后房本在银行是怎么回事？
交房以后房本在银行，这是以前商品住宅业主买了以后，如果不是全款购买，而是按揭贷款购买，在房产证办下来以后，房主是得不到房本的，这个房本的原件是保存在贷款的银行。
但是现在的新的规定就是业主***买房以后，房产证办理下来以后，就是原本原件就保存在业主手里，而不放在银行。
交房之后房本如果是在银行，那就说明你是按揭付款，房本由银行在房管局办理他项权证抵押手续，如果银行还没有去办理手续，那么房本肯定是在银行手里，银行要是办完了他向权证抵押手续，房产证就会交到房管局，现在房管局都会交房产证交给业主，但是会在产权证上面盖一个已抵押的章子。
业主购房时如果向银行***，在没有交房前是由开发商为业主担保的。开发商交房后，业主在房产交易中心办理了过户手续，但房产证没有直接给业主，而是交给了银行。
因为，交房后不是由开发商继续为***担保，而是由业主自己用房产进行抵押担保。所以房产证要交给银行。
按揭的房子房产证可以拿到吗？
按揭***买房，***未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《***合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。在***未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转让和买卖的。扩展资料：按揭***买房，***手续办理完成后还拿不到房产证的原因有：
1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行***，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、房产证已经办理，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等***还清后或者购房者提前还款才能拿到房产证。
3、房产证已经办理，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
农商银行在按揭中可以拿到房产证？
农商银行在按揭***中一般不会直接持有房产证。按揭***是指借款人向银行***购买房产，将房产作为抵押物。在这种情况下，借款人将房产证交给银行作为抵押物，以确保***的安全性。银行会在借款人还清***后将房产证归还给借款人。
还在按揭还款中，可以拿到房产证。
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给***人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应***人申请发还。
可以。农商银行作为商业银行,提供各种***产品,包括房屋按揭***等。
如果您想通过农商银行办理房屋按揭***,通常需要提供担保物,如房产证、土地使用权证等。
在成功获得***后,银行会将担保物抵押给银行,以确保借款人按照约定时间和数额还清***本息。
因此,持有房产证可以帮助申请房屋按揭***的借款人更好地满足银行的***要求,并增加获得***的机会。但是,不同的银行对于***的审批标准和流程可能会有所不同。建议您在申请***前详细了解农商银行的相关政策和要求,以确保申请顺利。
到此，以上就是小编对于按揭房房本的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房房本的3点解答对大家有用。
