大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房零首付买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房零首付买房的解答，让我们一起看看吧。
什么样的二手房可以零首付？
贷款购买二手房是不可以零首付的，其***政策一般是按照***购买新商品房执行，首付比例多少，关键是看购房的房屋套数认定，一般购买的二手房为首套住宅，其首付比例在30%以上，购买的二手房为二套房住房，首付比例在50%以上，而三套房须全款购买。
不动产权证是能证明二手房权利信息的唯一凭证，需要查验好，而且不少房屋有多个权利共有人，这是在房权证上没有明确的，需要买受人去核实好，一旦权利共有人不同意房屋出售的话，签订的房屋买卖合同是无效的，而且会有不少纠纷。
2、注意房屋是否有在租
部分二手房在出售前，都出租现象，导致二手房在转让时租期尚未结束，而购买后房子依旧在租赁状态，这种时候就很难立即入住了，所以在购房前一定要注意这一点。
3、注意房屋年龄
二手房的土地使用权年限肯定是有一段时间了，若是房屋年龄超过15年的话，***方面就比较困难了，而且本身存在一些设备老旧等问题，会影响居住舒适度。
不管什么样的二手房都不要相信什么零首付。
低首付、0首付属于高评高贷的一种，而高评高贷指的是让银行的评估价比成交价高，从而实现从银行内贷出来更多的***，变相降低首付。需要注意，高评高贷是不合规的一种操作模式，所以风险是很大的，一定需谨慎。
而且我们大家要永远记住天底下没有白吃的午餐，不要相信这种不着边际的促销话术，最后吃亏上当的还是自己。买房是一个大事，一定要多看，多问，多了解。
这是我的一些感受，分享给大家，希望我的回答对你有帮助！谢谢。
0首付卖房房主安全吗？
有风险
零首付的房子能卖,但是零首付购房是会有风险的,购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付
零首付能办产权证吗？
零首付当然能办产权证。
所谓零首付不过是变换了一下付款的方式，需要交的购房款可是一分钱都会少哦，不仅如此，很有可能还要付出一笔金额不小的手续费。
零首付的表现形式多样,其中比较普遍的有两种:一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资,;另一种是开发商先行出具垫资证明,协助购房者获得银行***后,再协助购房者以装修***的名目获得银行***偿还垫付的首付，即所谓的二次抵押。
有的房地产公司对一些首付金额较低的客户,会***取由公司免息借给客户首付款的形式,***购房者买房。比如,客户需要20万元首付款,只要和地产公司签订借款合同就能顺利购房。
到此，以上就是小编对于二手房零首付买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房零首付买房的3点解答对大家有用。
