按揭房子离婚后可以归一方吗（按揭的房子离婚时怎么处理）

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可以的，按揭房屋可以过户给一方的。按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

你好，有按揭没有还清的房产没法办理夫妻更名，也没法办理过户，只有还清之后才可以变更或买卖。

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离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户，但由于转按揭的手续比较麻烦，所以很多银行都停止了这个业务。

二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，这种情况需要先还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

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是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。

法律主观：如果离婚前双方就已经对按揭购买的房屋有约定规夫或妻一方的，离婚时遵从约定按揭房归一方所有。如果没有约定的双方可以在离婚时协商约定由一方得到按揭房，另一方取得其他财产或者得到相应的补偿。

离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。

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离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。

离婚后房贷不可以过户。可以有离婚双方协议住房归谁，没有还清的***有得到住房一方独自承担，。但是需要依照之前办理借贷的那一方名义去还钱。比如，男方名义***，住房归女方，那么，女方需要每月按时在男方还贷账户存入钱还贷。

在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

法律分析：根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律***、无规划 *** 、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行***。将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。

法律主观：夫妻离婚按揭的房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请后领取过户回执。

如果双方能够协商一致，那么可以通过签署协议来确定房子的所有权归属。如果双方无法协商一致，那么可以通过***来判决房子的所有权归属。在***判决后，需要将房子的所有权过户给判决的一方。

第二就是到公证处办理房产证后，一方继续使用原按揭人的***缴纳***。

据你所述，可以协商房屋归一方所有，另一方支付房贷并且给予此方合理补偿；也可以拍卖分割属于双方的房款。

⑸离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

法律分析：只要夫妻双方自愿，就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定***由谁承担。

可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，最好就这房子办理公证。

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